日本东京有钱人住在哪里？
2018-03-20 09:57 来源：十番日本投资
日本东京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子“难于上青天”，就算是有钱人想在这里拥有别墅也不太可能。那么日本的有钱人都住怎样的房子来彰显他们的尊贵地位呢？
日本东京市中心寸土寸金，基本上拥有别墅是不太可能的。
所以这里的有钱人是住公寓的，就是动辄30-40层的摩天楼，因为这样视野好，高层能卖到不错的价格。
公寓的设计和管理都向五星级酒店靠拢。
先来说说顶级公寓和高级白领公寓，其实配置区别不大，主要是大小和价格地段的区别。
顶级公寓，一般就是给上层阶级住的房子，比如明星，富商，政要。拿东京举例，东京最贵的顶级公寓位于大名鼎鼎的六本木。位于42-43层，是一个复式，面积221平米。
这样一所公寓的价格是11亿日元，相当于5500万人民币，如果按照平米算一下单价，大约是每平米25万人民币。
先来看看顶级公寓的外观，哇，高耸入云，好流弊的样子。
站在这么高的地方，看到的风景也特别霸气呢，难怪人人都要往上爬。
注意，日本的房子，无论你是买二手房还是公寓，硬装都已经是ok的，如果你是买二手房，很多不动产公司连软装都已经配备好了。
到了华灯初上的时候。
在这个高端的房子里可以脑补一下开个趴，鸡尾酒会，孩子生日会神马的，然后女主人穿戴正式，盈盈款款走出来……
不过，这么顶级的公寓，这么有钱的人，肯定不是只付一笔房款就可以让金主跑掉的。停车费是一个月5万日元，相当于1000人民币一个月。虽然这么有钱的人不太可能骑自行车，但是如果你硬要有一辆，也需要一个月1万日元，相当于500人民币的停车费。
物业管理费是12万日元，相当于6000人民币。所以，就算买得起，也不一定养得起啊！！！再来说说说高级白领公寓。
日本的都市圈还存在着这样一群高级白领，年薪2000万日元（合人民币100万）以上，一般是公司的管理层，但不是老板，是金领打工层。
或者是小有名气，收入达到这个水平的艺人，作家，漫画家等等。
东京的中心圈大部分的公寓都集中在1亿-3亿日元之间，当然，如果面积更小一点，是一个一室一厅，或者是单间，那可能6000万左右能拿下来。如果是正常的一家三口，那么一般是要一个两室的公寓，如果是2亿左右的公寓，相当于人民币1000万元。
房间里的硬装和样式并没有太大的区别，和顶级公寓的区别就是大小，物业的服务，地段。这里每月的物业管理费加上维修费也需要人民币1000元左右。
这里的周边环境的一大卖点是，有私立幼儿园，私立小学，私立中学……总之，有钱人都喜欢上私立学校。
说完了公寓，那么按照正常的理解，有钱人应该住别墅啊！！！是的，在非都市圈里，或者是市郊，一般中层阶级以上都是住别墅。
但是在东京不一样，住在市郊的一户建里的人会更羡慕能住高级公寓的人。
接着说说，如果是住别墅，有钱人的配置是怎样的。首先，日本的很多一户建，因为地太小，所以很多是没有花园，也没有停车场的。
有时候两个楼之间的距离，跟农民房握手楼一样。这些都只能说是一般的住宅了，再来看看真正有钱人的别墅是什么样的。
还是拿东京来举例吧。东京现在市区很少有别墅能放出来了，银座有商住两用的别墅，报价是21亿日元，将近1亿人民币。
说一下纯住宿的吧，东京港区的二手别墅报价6亿，352平米，一共3层，一层在地下。相当于8.5万人民币的单价。
不过地理位置还是差那么点意思，可是谁叫中心区基本无法建别墅了呢。
真正的有钱人的别墅，一定要有一道霸气的围墙，防火防盗放小三。停车场不必说，花园是一定要有的。
结构虽然是独栋，但是也有有双拼和联排的气场，房间数量肯定是多于6间的。
日本东京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子“难于上青天”，就算是有钱人想在这里拥有一套也不太可能。
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