澳洲雇主担保移民186.187
万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
去年11月底，Family Violence Bill通过参议院，很多人一看，家暴？跟我们应该没有太大关系吧？但其实这个法案包含了两个与我们息息相关的改变，其一确定会在2019上半年开放申请是新五年期的父母临时签证。
首先强调一点，这个既然是与家暴相关的法案，那么程序或者政策改变的初衷都是为了保护申请者，减少家暴对他们的限制和影响。目前来说是申请即将被审到时签证官才要求补无犯罪记录，大家都知道配偶移民的周期比较长，递交申请后等待1年甚至1年半都是常有的，这就容易造成如果担保人有家暴史要到那时候才会被发现，而申请人在等待期间就非常被动很容易受到伤害。
新法案生效后，将会有以下变化
变化一：担保人必须先获得担保资格
新政实施后审理分成两步走，第一步是审理担保人的担保资格，必须在获得担保资格后，才会继续审理申请人的移民申请。
变化二：加强对担保人的审核
担保人需要满足更多细节性的条件和要求，无犯罪记录(澳洲境内，如果长期逗留在海外，海外无犯罪记录也要证明），考虑经济担保能力和在澳洲的经历等等，还会更关注关系的真实性。担保人的信息将共享给申请人。
变化三：配偶移民的临居签证（820/309TR）将设置有效期
持签者必须在有效期内申请PR申请，一旦超出临居签证有效期后递交申请，将会导致整个申请作废；
变化四：临居签证和永居签证将会分阶段收费
目前配偶移民——
-澳洲PR、公民或符合资格的新西兰公民可以为申请人提供担保；
-申请人和担保人可以同时递交申请；
-申请人在境内递交申请后会拿到过桥签证A，可以一直留在澳洲等下签，拥有全职工作的权力以及享受Medicare。
影响和建议
Q1、正式实施日期？
截至目前为止，具体的移民法规定和实施细则还没有公布，也没有开始实施的日期，预计一旦确定实施日期，将会及时生效，建议大家尽快递交，我们会持续跟进。
Q2、担保和申请分两步审理有何重要影响？
-相当于设置两道关卡，不排除由于担保要求变严格，有人在担保审理阶段就被卡住。
-造成更多不确定性，等待期加长必然会引发政策是否在等待期突然改变和俩人关系在等待时出现变化等一系列的问题。
-等待期延长，分两步审理预计对等待期来说不是个好消息，但是我们分析认为应该不会造成太大的延迟。
2018年12月19号更新的309/100和820/801的审理官方参考时间
