【投资英国房地产税价格】英国房地产市场正在急剧放缓
2018-11-13 16:09 来源：外房网
英国的房价仍在上涨，但不是通胀调整后的。根据全国范围的数据，截至2018年第二季度，英国房屋平均价格上涨2.19％（但通货膨胀调整后实际下降0.09％）至214,578英镑（277,258美元）。这实际上是五年来同比涨幅最低的。季度环比，最新一季度房价仅上涨0.42％。
伦敦是表现最差的地区，2018年第二季度房价同比下跌1.94％（通胀调整后为-4.14％）。一些伦敦高端区域经历了重大的价格下跌。
分析：英国皇家特许测量师学会（RICS）表示，今年剩余时间房地产市场将进一步放缓，但长期住房短缺将阻止房价大幅下跌。房地产交易预计将从2017年的120万小幅下降至今年的115万，主要是由于英国脱欧公投的政治和经济不确定性，买家采取更谨慎的立场。
租金，租金收益率：伦敦收益率差，约为2.6％
伦敦的公寓费用非常昂贵，每平方米18,057欧元。
根据国家统计局的数据，由于天气好转推动了零售和建筑，2018年第二季度经济比上一季度增长了0.4％，高于2018年第一季度的0.2％。英国经济在2018年第二季度每年增长1.3％，略高于上一季度的1.2％增长。英格兰银行预计今年经济将增长1.4％，2019年增长1.8％。2018年8月，央行将基准利率上调25个基点至0.75％，为2009年2月以来的最高水平。
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