英国围绕住房所有权的政治博弈
工党和保守党都在英国房地产市场的状况上争论不休。
随着明年夏天的到来，预计选举承诺将增加住房供应，并重新推出旨在通过允许首次购房者进入市场来启动住房市场的计划，以换取您的投票。
这场政治前戏已经开始，工党承诺恢复住房目标。
在当前混乱的房地产市场的鼓舞下，房地产是保守党很容易攻击的目标。由于不必要的印花税假期，房价上涨，导致许多人现在难以负担住房。
即使最近英国房价下跌，如果没有购房者所依赖的低利率支柱，许多人也根本买不起他们曾经买得起的房产，甚至根本买不起。
再加上租赁、社会保障和经济适用房的供应水平较低，由于政府的手刹车转向目标，似乎屈服于邻避的中产阶级意愿，让许多人对政府及其似乎忽视多数人、照顾少数特权阶层的政策感到失望。
为什么政府不盖更多的房子
每个政党都知道，他们现在不可能建造30万套住房。建造成本增加了，而买家的负担能力下降了，这使得建造更多的房屋在财务上无异于自杀。
除非开发商致力于出租或环保商业地产，否则他们会一直拖延下去，直到通胀稳定下来，并以建房作为奖励，让某个政党在选举中获胜。
无论是收紧绿化带还是开发棕地，都必须做出一些让步，以及一些硝酸盐，但要等到买家买得起才行。
为什么房屋所有权对政治家如此重要
研究表明，与租房者相比，一旦登上梯子，房主更有可能投票，更有可能保护自己的资产价值，同时也会对周围的地区感兴趣。
从历史上看，房主倾向于投票给保守派，但在他们惨淡的13年统治之后，公众对他们的言论变得明智起来。
不断的政策变化和未兑现的承诺，甚至导致那些削减了许多住房计划的邻避选民，怀疑他们的后代如何才能登上梯子，同时也坚定地否认自己的参与。
每个政党都想成为房屋所有权的一方，不仅因为这个原因，还因为他们可以通过税收获得资金。
房价涨得越多，“收入”就越好。
无论是资本利得税、遗产税还是印花税。
此外，自有住房者通常比租房者花费更多，这在通胀不严重的时期对促进经济增长至关重要。
房价怎么了
低利率已被灌输到一代人的心理中。在过去的15年里，为了刺激经济增长，利率一直在下降。
虽然在这里没有任何重大的失败，但它确实抬高了房价，通过各种各样的活动来抬高房价(帮助购买/印花税假期)。
在英国退欧、新冠肺炎和当前的战争之后，英国央行已经连续14次投票决定加息，以遏制顽固的通胀。
现在的问题是，许多完全拥有房产或固定利率较低的人尚未感受到这种影响。
因此，少数人代表许多已经负担得起的人拿着支票。
这也导致了一个分裂的市场，一些人需要出售，降低房价，而另一些人则固执地坚持。
但是不要被愚弄了，所有的政党都对房屋所有权有既得利益，反对党将利用政府目前的困境为自己谋利。
如果政府在选举前制定计划或鼓励建设，另一个政党可以说他们受到了政治压力的影响。
在这场争夺控制权的政治游戏中，公众不过是棋子。两党在不同的时间说着同样的事情，只有一个议程——你的投票。
谁得到它取决于你相信谁会真正交付。
