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在多伦多购买的房屋应该注意些什么?

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2条回答

Andy yang

2018-09-17 10:34  美亚置业投资(中国)有限公司

 我觉得最重要的一项就是噪音了。

今天的人对噪音已经没有多少感觉了,很多人甚至喜欢响亮的声音。可是,噪音确实会对人的健康造成很大的影响。据加拿大听力协会(Canadian Hearing Society)统计,每天接触到85分贝的声音8小时以上就会影响听力,而每天接触到110分贝的声音超过1分钟就会带来永久性听力损伤。

相信大多数人丝毫不了解家用电器能带来多少噪音。数据显示,普通冰箱噪音为50分贝;洗衣机、吸尘机同样会发出70分贝的噪音;贴近面部的电动剃须刀平均噪音为85分贝;搅拌器噪音90分贝;普通吸尘器的噪音都在100分贝以上,而电锯平均产生的噪音为110分贝。不同装置产生的噪音会带来叠加的效果,例如在使用吸尘器的时候还开着音响或电视,对听觉的伤害会更大。

多伦多听觉疾病矫治专家沃尔夫(Beverley Wolfe)表示,噪音对健康的损害不仅仅是听力方面。长期在噪音的环境下会带来例如血压升高、失眠,甚至会增加罹患心脏病的风险。由于加拿大并没有规管家用电器噪音的法规,所以房主在选购的时候,必须自己去阅读产品说明来把关,尽量选一些噪音低于85分贝的产品。此外,在房间里面添置一些松软的装饰如窗帘、靠垫,以及绒质的墙面覆蓋物,都可以起到吸收噪音的作用。

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shengkeyun

2018-09-17 10:50  

 移民买房置业成为加拿大梦的主要部分,尤其“有土斯有财”的观念, 对房地产更是情有独钟。在加拿大多伦多买房子需要注意几个问题:

 
在加拿大进行房地产投资须有独到眼光. 如以大量资金投资在房地产市场, 则应着重在房地产市场细分市场内,真正有自己的特色和竞争优势. 
 
许多人投资置业过于着急, 没有冷静分析市场, 也不愿花钱请业内人士帮助调查, 最后投资套牢,由于物业交易和中介费用很高,有时达售价10%. 为节省中间费用,供需双方直接洽谈,可能不能达到最好价格﹐或者挑选的物业不如意。
 
在加拿大购房过程中不一定一次就买到合适的房屋, 可分步到位, 逐步以小房换中房, 中房换大房, 直到满意的房屋为止。

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