供需基本法则。更稀有,更令人向往的是,它变得越贵。这两个因素都适用于瑞士房地产。
供应:瑞士是一个小国开始。只有全国三分之二以上的山地和山地被覆盖,将大部分人口限制在山谷和低地,这一点更加复杂。相比之下,美国和加拿大的大片地区,草原从地平线延伸到地平线。
需求:许多人认为瑞士是一个理想的居住地,生活水平高,风景优美,靠近中欧和西欧其他地区,使人们愿意花钱买住。在苏黎世,日内瓦,巴塞尔和洛桑这样的大城市尤其如此,这些城市的交通基础设施最好,而且薪资最高的工作也是如此。
简而言之,许多人在相当小的区域内争夺有限的房地产会推高房价。将此与一种文化相结合,这种文化并没有将房屋所有权作为社会地位的标志,并且大多数瑞士人选择租用公寓或小型排屋并不太令人惊讶。