瑞士的房地产采购是否需要缴纳增值税？_瑞士_欧洲_问答社区

2条回答

段女士

2019-03-28 09:58 GRUPO INMOVITA S.L.

1.在瑞士购买房地产是增值税免税

2.建筑公司本身必须缴纳增值税。

因此，如果有人购买已经建成的房屋，即使他的购买免征增值税，他也要支付+/- 8％的增值税。增值税仅包含在价格中。

这导致了以下问题：如果有人在设计状态下购买房地产，他是否需要缴纳增值税？

法律税务实践

根据瑞士法律惯例，在建设开始前购买房地产时，不得支付增值税。一旦施工即将开始，增值税不再可扣除。

这是一个缺点，因为普通买家在正在建设或已经完工时购买房地产。即使他在施工开始后的一天购买，他也要支付全额增值税。

法律变更

但瑞士议会现在正在纠正这个问题。将来，合同获得法律效力后不再欠增值税（在土地登记处登记）。因此，如果有人在一开始就购买房地产，那就更便宜了。

Marc 普通话，西班牙语，英语，法语

2019-03-28 09:59 Acia China 西班牙房产

如果您购买没有增值税的土地然后通过建筑师合同，则会出现另一种情况。

除了承包商账单中包含的增值税外，您不会追回增值税但不支付增值税。