购买流程

　　购买房产时聘请房地产律师非常重要。该国的房地产行业仍然不受监管，因此律师将能够提供比单纯的房地产经纪人更多的保障。

　　基本上，需要两个重要文件：护照和外汇控制表。但如果首选通过公司购买，则需要以下文件：

　　公司注册证书的核证副本组织章程大纲的核证副本公证人证书股东名单（英文，泰文翻译）董事会议纪要以及购买该物业的决议关于特定签名的建议书授权书 - 如果您作为董事将不会出现在交易中免费债务信外国共有人信授权董事的身份证明副本获授权董事的房屋登记核证副本公寓单位的地契应在签署协议和支付押金之前进行尽职调查。在进行购买交易之前，最好请律师进行注意事项搜索并核实房产的实际情况。一旦卖方接受要约，他的律师将准备一份购买协议。其中应包括哪一方支付律师费、转让费和税费。

　　签约时需支付10%的定金。请记住：托管中的存款仍然很少见。此外，押金不可退还，除非是卖家退出。在这种情况下，他将需要向您支付双倍的赔偿金。

　　关闭通常需要 30 到 60 天。这包括交换合同和结算余额。完成这些后，地契将提交给土地部门进行登记和支付政府职责。