中东酒店业的入住率和每日房价都有显著增长_综合快讯_百科

中东酒店业的入住率和每日房价都有显著增长

时间：2022-08-20 16:04

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随着大型活动的恢复以及该地区取消所有旅游限制，中东各国和城市的酒店继续公布令人印象深刻的数字。

高力国际(Colliers)的《中东和北非酒店季报》(MENA Hotels Quarterly Paper)显示，2022年第二季度的入住率、平均每日房价(ADR)和每间可用客房的平均入住率(RevPAR)水平都有显著增长。

阿联酋继续成为全球顶级旅游目的地之一也就不足为奇了。从2022年1月到5月，迪拜的国际过夜游客同比增长了197%，阿联酋在2022年接待了617万名游客，去年同期为200万名。

与2021年相比，阿联酋所有市场的业绩水平都有所提高，其中迪拜、阿布扎比和沙迦的每间可用房水平增幅最大。

迪拜的入住率增长了30%，阿布扎比增长了31%，沙迦增长了15%，ADR也有了突飞猛进的改善。迪拜的平均每日汇率从去年同期的8%上升到54%，阿布扎比(35%)和沙迦(53%)分别为- 7%和- 11%。

阿联酋目前拥有11.68万把品牌钥匙，迪拜在2022年前两个季度新增2466间客房。今年下半年，预计将有另外1300家优质酒店进入迪拜。沙迦预计将推出282个新密钥，Ras Al Khaimah 696和Fujairah 175。

尽管目前的每间可用房比2019年第二季度的数据低6%，但沙特阿拉伯主要旅游目的地第二季度的整体酒店业绩表明，整个市场的数据都在改善。最近的需求增长归因于朝圣者重返这两座圣城，以及政府主导的旅游计划，如5月2日至6月30日的“吉达季”。

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圣城(麦加和麦地那的入住率分别为177%和122%)今年第二季度的入住率和平均每日入住率增幅最大。在此之前，印度推出了在线乌玛拉签证服务，在2022年上半年帮助确保了超过2300万份乌玛拉签证。

在2022年第二季度，沙特王国的品牌酒店钥匙总数达到约63,100把，新增客房2700间。Colliers预计，从2022年到2024年，沙特市场的供应将以10%的复合年增长率增长，占市场额外的1.42万keys。

多哈在入住率(141%)和ADR(20%)方面经历了巨大的恢复，预计随着2022年世界杯的临近，这一数字将进一步增加。

在2021年第二季度至2022年第二季度期间，约有1256间品牌客房进入市场，随着几个项目在足球世界杯之前接近完工，该市预计将再增加约30500间客房。

埃及受益于旅游限制的取消和6月份的“埃及不夜城”夏季旅游活动，开罗、赫尔加达和卢克索等关键目的地获得了国际关注，这些城市被猫途鹰(TripAdvisor)评为2022年和2023年最受欢迎的旅游目的地之一。

与去年同期相比，开罗的入住率上升了71%，而平均每日房价上升了69%。在2021年第二季度ADR下降12%之后，红海旅游目的地沙姆沙伊赫恢复了对游客的青睐，增长了50%。

高力国际是一家全球性的商业地产服务公司，在全球63个国家拥有超过17000名专业人员。在利普西公司最新的年度调查中，它被评为世界上第二大最受认可的商业房地产公司。

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