为什么每个人都搬到这个小州?
时间：2022-08-20 13:12
新罕布什尔州是怎么回事?它是美国的第九个州，是美国第一个土豆种植的地方，也许最值得称赞的是，它拥有美国最理想的两个房地产市场，而不是一个。
在过去的一年里，花岗岩州的两个城市在Realtor.com?最热门市场排行榜上名列前茅:曼彻斯特，在12个月中有9个月占据榜首，以及康科德，在2022年6月排名第一。
根据美国人口普查局的数据，新罕布什尔州是2021年东北部增长最快的州之一，人口增长0.8%。
所以，让我们来看看为什么人们会蜂拥到这个不起眼的小州，并让它成为全国最受欢迎的买房地之一。
新罕布什尔州的位置
“新罕布什尔州距离山峦、海岸、波士顿和佛蒙特州都有一个小时的路程，”eXp Realty的房地产经纪人帕梅拉·杨(Pamela Young)说，她从1983年起就把新罕布什尔州当作自己的家。
除了拥有令人惊叹的景色和易于接近自然之外，该州位于理想的东北部，与缅因州、马萨诸塞州和佛蒙特州接壤。新罕布什尔州距离纽约和蒙特利尔等几个大城市也都在开车距离之内。
(盖蒂图片社)
“许多人选择新罕布什尔州作为工作和生活的地方，”新罕布什尔州旅游和旅游部的沟通经理克里斯·尼尔森(Kris nielsen)说。“它的七个地区各不相同，各不相同，为每个人提供一些东西。”
在新罕布什尔州，人们仍然买得起房子
(盖蒂图片社)
新罕布什尔州的另一个魅力是:相对的经济承受能力。曼彻斯特(47.8万美元)和康科德(45.7万美元)的房价都略高于45万美元的全国房价中位数。然而，这些价格远低于附近波士顿的房价中值，后者的平均房价为75.9万美元，令人咋舌。
希尔斯伯勒县(曼彻斯特所在地)的房价中值目前为42.5万美元。与此同时，梅里马克县(康科德所在地区)的房价中位数为39.9万美元。
新罕布什尔州没有州所得税或销售税
跟上关键的房地产趋势
现在报名本杰明·富兰克林有句名言:“除了死亡和税收，没有什么是确定的。”他没有提到的是，你选择住在哪里会对你付给山姆大叔多少钱，或者你是否纳税产生巨大影响。
因此，新罕布什尔州的税收结构对购房者具有巨大吸引力也就不足为奇了。它是唯一一个对工资或薪金收入不征税的州。
相反，该州只对利息和股息收入征收5%的单一个人所得税。然而，从2023年开始，加州将以每年1个百分点的速度逐步取消利息和股息税，直到2027年完全废除。一旦这种情况发生，州所得税将是0%。
新罕布什尔州也没有州或地方销售税。(相比之下，你在加州买任何东西都要额外支付7.25%的费用。)
该州的“要么自由，要么死亡”的精神
(盖蒂图片社)
1945年，新罕布什尔州将“不自由毋宁死”作为其官方座右铭。它公然主张独立，这是这个国家的建国宗旨，使它成为最著名的国家座右铭之一。
这句格言被认为出自约翰·斯塔克将军(Gen. John Stark)之口，他是该州最著名的革命战争英雄，曾给纪念本宁顿战役(Battle of Bennington)的一批老兵写过一封信。
斯塔克在附言中写道:“我自愿为你祝酒——自由生存或死亡——死亡并不是最大的罪恶。”
尼尔森说:“花岗岩州的居民对这句格言非常自豪，你可以在我们的车牌上和州边界上看到它。”“新罕布什尔州是唯一一个自豪地将该州的座右铭融入其旅游品牌‘自由生活’的州。”
新罕布什尔州在政治上是独立的
新罕布什尔州拥有全国最大的独立选民群体之一，接近42%。由于该州实行的是公开初选，任何未宣布参选的选民都可以在初选当天投票。
Vox最近的一篇新闻报道指出，新罕布什尔州的大多数未宣布投票的选民都没有以民主党、共和党或独立选民的身份注册，因为他们希望自己的投票权具有灵活性。(他们就是不喜欢标签。)
新罕布什尔州适合你吗?
从1986年开始从事房地产行业的杨说，她看到最近有很多人从其他州涌入房地产市场。她最近与来自亚利桑那州、加利福尼亚州和俄克拉荷马州的购房者合作，他们都是在没有看到房子的情况下购买房屋的。
“我甚至把一处投资性房产卖给了一个夏威夷人，”杨说。“对于投资性房产来说，这是一条很长的路，所以我问他为什么。”
根据杨的说法，买家被该州的座右铭、税收结构和独立选民所吸引。
花岗岩之州吸引人的另一个原因是什么?“新罕布什尔州的天气一年四季都很好，有温和的夏天，美丽的秋天，寒冷但迷人的冬天，”杨说。
所以，如果你喜欢省钱，喜欢政治独立，喜欢体验好天气——也许是时候开始在家购物了。
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