抵押贷款申请活动下降到自2000年以来的最低水平，在更高的利率和衰退的担忧
时间：2022-08-20 08:12
数据显示:美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三表示，住房市场活动继续放缓，购买和再融资申请的下降推低了衡量抵押贷款申请数量的市场综合指数。
截至8月12日的一周，上证综指下跌2.3%，至273.3点。一年前，该指数为725.4。
关键细节:再融资指数(Refinance Index)下跌5%，较上年同期下跌82%。
衡量购买房屋的抵押贷款申请的购买指数比前一周下降了1%。
总体情况:对经济衰退和抵押贷款利率上升的担忧大大降低了需求。
MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan在一份声明中称，抵押贷款申请活动已降至" 2000年以来的最低水平"。
菅直人补充说，购买应用程序的下降是由于需求"迅速枯竭"，抵押贷款利率上升，以及对经济衰退的担忧。
一位经纪人说，一些买家变得更加不确定，一旦发现自己的房子存在任何潜在问题，他们就会退出交易。在此之前，同样的房子会成为竞价战的对象。
销售疲软让房屋建筑商对美国楼市感到悲观。
但该MBA表示，考虑到利率的变化，情况可能会发生变化。
"如果房价涨幅大幅放缓且抵押贷款利率走低，我们可能会在今年晚些时候看到一些购买活动回归，" Kan补充道。
MBA称，截至8月12日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为5.45%，低于前一周的5.47%。
MBA还指出，可调利率抵押贷款的数量有所下降，这类贷款仅占申请总数的7%。ARM的平均比率从4.6%下降到4.43%。
市场反应:开盘前，10年期美国国债收益率升至2.86%以上。
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