“这个家有好骨头”:它的真正含义
时间：2022-08-19 15:04
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好骨头:购房者在参观房屋时容易听到这句话。，他们的房地产经纪人?会说，“这房子有好骨头!”那么这个短语到底是什么意思呢?
正如这句话所暗示的那样，这所房子可能外表看起来并不那么好，但实际上，它的状况非常好。简而言之，这是一颗未经雕琢的钻石。
房地产经纪人、Investfourmore.com网站创始人马克?弗格森表示:“好骨头通常指的是一所丑陋的房子，大多数人会把它留给下一代。”这就是为什么你应该认真关注骨骼健康的家庭——以及如何判断一个家庭的“骨骼”是否合格。
好波Nes的意思是房屋的平面布局流动
“对我来说，好的骨架意味着房子有一个好的平面布局，”佛罗里达州科勒尔盖布尔斯(Coral Gables)联合建筑事务所(United Architects)的房地产经纪人兼总裁玛丽亚·路易莎·卡斯特利亚诺斯(Maria Luisa Castellanos)说。这意味着平面布局很好，所以从一个住宅的一个区域到另一个很容易，基于你在这些空间里做的事情，这一切都是合理的。
Castellanos继续说道:“相关的房间需要彼此靠近。例如，厨房应该在餐厅旁边，而不是在房子的另一端。
“直观的房间流动与设计师通常所说的邻接性有关，”Find Home Pro的所有者Bilox Wells补充说。“这可能意味着孩子们的房间在主卧室附近，或者车库直接通向房子。”
还有呼吸的空间和充足的光线
由于宽敞的房间和高高的天花板，骨架好的房子通常会给人宽敞而不是拥挤的感觉。同时，大窗户让充足的自然光线进入。
这种明亮、通风的氛围也可以来自于房屋的最佳导向。客厅的窗户可能朝南，可以全天捕捉光线。卧室可能朝东，所以你醒来时可以看到太阳，而餐厅朝西，所以你可以在晚餐时看到日落。
而且也不需要大修
Tellus Design+Build公司总裁杰西·福勒(Jesse Fowler)指出，就大修而言，这类房屋通常不需要太多工作。基础设施——如地基、电力和管道设施——都处于良好状态。
福勒解释说:“结构本身很好。”“房子很稳固，不会下沉，也不需要大框架或混凝土的维修。”
这不仅对家庭有好处，对你的钱包也有好处。例如，一款全新的粉底可能高达4万美元。
但您可能需要进行一些修饰性更新
当然，骨架好的家庭需要一些改造。你可能需要粉刷墙壁，或用沙子打磨硬木地板，或更新被困在上世纪80年代时空隧道中的厨房。
但好消息是，整容一般不那么贵。根据Home Advisor的数据，粉刷房屋内部平均只需要花费你993美元到2722美元(如果你自己粉刷的话，甚至更少)。最昂贵的装修可能是厨房装修，平均花费20122美元。
如何找到一个骨骼好的家
好骨头在一定程度上只是你在家里散步时的一种感觉，但要注意——坏骨头的许多方面是很难看到的。例如，如果裂缝在建筑物内部，可能很难发现，但最终会让购房者花费一大笔钱来修复。
因此，“一个家(没有良好的骨骼)可能看起来是可取的和宜居的，但可能有薄弱的基础设施，只能在检查中发现，”威尔斯说。所以，不管房子看起来有多好，一定要雇一个房屋检查员来挖掘表面之下的东西，确保那些“骨头”真的像你希望的那样好。
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