我以“看不见”的方式买了我的房子，下面是发生的事情
时间：2022-08-22 15:13
我第一次踏上我的新家是在我买了它的几个星期后。没错，我就是那种"看都没看"就买了人生最大一笔钱的怪人
我仍然记得清算的时刻:那是2016年8月。我的家庭丈夫，两个年幼的孩子，一只装在袋子里的愤怒的猫——刚刚从纽约飞往奥斯汀的飞机上下来，我们在得克萨斯熔炉般的热浪中茫然地眨着眼睛。我们开着租来的车去了新地址，然后紧张地站在那栋有三间卧室、2.5个浴室、两层楼高、带绿色镶边的房子前，那是我们花了51.9万美元买下的。
“就是这个。”我说，把钥匙插进锁里，祈祷我们没有犯一个代价昂贵的错误。
加载程序请邮差先生
从realtor.com?和Move发送我的新闻，提示和宣传。
门开了。我们走进去，看到的正是我们所期待的。与我们在布鲁克林的公寓相比，我们的新家显得空洞。事实上，一切看起来甚至比我们看到的少数照片和视频片段还要好。我检查了厨房里那块我不确定自己是否喜欢的灰色木纹瓷砖，看了过去，引起了丈夫的注意。他对着饭厅里的白漆木镶板赞许地微笑着。令人难以置信的是，这是一场成功的豪赌。
而且我们并不是唯一冒这个险的人:根据BusinessWire对2134名美国人的一项调查，五分之一的购房者在没有亲自拜访房产的情况下就给出了报价。当你身处一个比紧张的房地产市场时，就会发生这种情况。
总而言之，我很高兴我没有理会那些反对我的人，而是迈出了第一步。如果你也在考虑买一套看都没看一眼的房子，下面是我的一些经验之谈。
经常在网上购物
最初，我们打算卖掉在布鲁克林的公寓，然后搬到奥斯汀的短期租赁公寓，同时四处寻找符合我们所有标准的理想房子。
但就在我们计划搬家的前两个月，一套完美的房子突然出现了:它的布局恰到好处，位于合适的社区，价格也合适。几个月来，我一直在浏览房单，但没有看到任何接近的情况。它甚至实现了我的套房主浴室梦。我们犹豫了几天，然后决定至少调查一下。
找一个你信任的房地产经纪人
如果我没有完全信任我的房地产经纪人和她评估房子的能力，这是不可能的——谢谢你，Dillar Schwartz。
我通过我们在布鲁克林的经纪人认识了施瓦茨，她自己也曾一度考虑搬到德克萨斯州。当她说这所房子的价格是正确的，我毫不怀疑她知道她在说什么。另外，她认识卖家的经纪人，所以可以让他放心，我们是认真的买家。
这里有更多关于如何在你的地区找到房地产中介的信息。
进行一次视频旅行
在提出报价之前一定要进行一次虚拟旅行——多亏了技术，你可以和你的地面代理使用FaceTime或Skype。这次参观让我们有机会实时地问一些我们无法从照片中分辨出来的东西——地板是层压板还是木头?那个衣柜到底有多大?摄影师明智地避开了哪些问题区域?客厅照片中的鱼眼镜头是如何进行战略部署的?这也是我们的经纪人第一次看房子，所以我们能听到她当时的反应。
如果可能的话，找个朋友来看看
我的朋友就住在附近，所以她也来看看房子，以确保没有我的经纪人可能会忽略的不好的氛围、奇怪的气味或不祥的气氛。她还证实，后院就像它看起来那样棒。认识我这么多年，她也知道会让我烦恼的事情:爆米花天花板、滑动玻璃浴缸/淋浴门、地毯。当她说赢了的时候，我就知道我们很好。
找一个一流的房屋检查员
没有买家的眼光，房屋检查变得格外挑剔。施瓦茨确保有专家出来仔细检查检查人员标记的任何奇怪或可疑的东西。
这所房子有一个不同寻常的空调设备，好的空调显然是德州的必需品。一位暖通空调专业人士来了，确保没有任何问题。有几个地方的外部接线不符合标准，电工认为不危险，尽管我们能从卖家那里得到一点让步。一个修屋顶的人确保丢失的闪光器不会影响生意。知道房子里的主要系统都处于良好状态，让你更容易冒险。
接受一些小事情可能不完美的事实
结果是，有几件事连我的朋友都没有发现，而且都没有被房屋检查员发现。其中一间浴室的马桶摇摇欲坠，吊扇上的马蹄铁主题细节设计比我想象的还要大胆。这些都是小事，但如果我当时在场，我可能就会发现。我还会买这所房子吗?绝对的。
你只需要进入这个过程，知道会有惊喜——但这只是购买和拥有房子的经历的一部分。尽你最大的努力排除大的坏的惊喜，并准备经受一些小的。
为您推荐：
- 第一批购房者获得了在墨尔本购买100套公寓的“专有权” 2022-08-22
- 到2023年，悉尼房价可能下跌10% 2022-08-22
- 2022年，什么可能会对澳洲房产买家造成更大的影响 2022-08-22
- 这座海滨小屋最初售价为78英镑，现在售价为250万美元 2022-08-22
- 我们希望转向一个金融市场:ICICI证券公司 2022-08-22
- 第一共和国银行获得竞争对手300亿美元救助 2022-08-22
