NAR:合同签约，再次下降，可能已经触底
时间：2022-08-29 19:04
美国全国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS)周三发布的数据显示，购房者继续受到抵押贷款利率和房价上涨的影响，7月份待完成房屋销售同比暴跌近20%。数据显示，尽管夏季传统上是房地产市场的旺季，但全国各地的房地产合同签约量每年都以两位数的百分比下降。西方国家的市场萎缩最为严重，成屋销售下降了30%。
新屋销售直线下降，因为成本上升导致更多买家出局
美国最新房屋销售数据显示美国“楼市衰退”
在过去九个月中，成屋待完成销售有八个月下降，因为市场从疫情期间的高点回落。不过，NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，情况可能会好转。他表示:“就当前的住房周期而言，我们可能已经或接近合同签约量的底部。”“这个月非常温和的下降反映了最近抵押贷款利率的回落。高价格区间的房屋库存正在增加，但低价格点的供应有限阻碍了交易活动。”
房地产经纪人协会的报告显示，住房负担能力也受到了很大的打击，6月份跌至1989年以来的最低水平。不断上升的抵押贷款利率使住房贷款更加昂贵，增加了拥有住房的成本。6月份典型的月供接近2000美元，与一年前相比增长了54%，即679美元。他说:“房价同比仍在以两位数的百分比上涨，但到今年年底和2023年，房价的年度涨幅应该会回落到5%的水平。”“随着抵押贷款利率有望稳定在接近6%的水平，以及就业岗位的稳步增加，房屋销售将在明年初开始上升。”
本文版权遵从外房网免责声明，更多问题请发送邮件至：
sam@glofang.com
为您推荐：
- 第一批购房者获得了在墨尔本购买100套公寓的“专有权” 2022-08-29
- 到2023年，悉尼房价可能下跌10% 2022-08-29
- 2022年，什么可能会对澳洲房产买家造成更大的影响 2022-08-29
- 这座海滨小屋最初售价为78英镑，现在售价为250万美元 2022-08-29
- 我们希望转向一个金融市场:ICICI证券公司 2022-08-29
- 第一共和国银行获得竞争对手300亿美元救助 2022-08-29
