你正在寻找廉价翻转厨房的6种迹象
时间：2022-08-29 13:04
如果你想在市场上买一套现成的房子，你一定会看到一些购买的房产是为了转手出售。“翻转房屋”指的是被某人(通常是投资者)购买、修缮、放回市场，然后以更高的价格出售的房子。最成功的炒房者会尽快做到这一点。
翻转课堂最重要的是速度、成本和影响力，重塑大师、HGTV和DIY网络的校友劳里·马奇(Laurie March)说。
但是，更新一套老房子以达到购房者的标准可能需要几个月的时间，这是大多数买房者所没有的。在这种情况下，一些人可能会在选择材料或改进房子时偷工减料。
所以，就像你在买一辆车之前会仔细观察它的引擎盖一样，你也应该仔细观察这个完美的pinterest厨房，它有更新的橱柜、闪闪发光的台面和闪闪发光的电器。
以下是一些值得调查的廉价翻转厨房的迹象。
1. “自定义”橱柜
只要你的厨房橱柜漂亮、现代、宽敞，这就够了，对吧?错了。
ShelfGenie的运营副总裁斯科特?奥哈拉说:“通常情况下，廉价翻转厨房在重新装修时没有考虑到终端用户，也没有为房主提供使用橱柜里物品的最佳通道。”
注意那些有死角的柜子，它们有很多不容易接近的隐藏空间，还有冰箱或双烤箱上面的柜子，它们通常安装在大多数人够不到的地方。
奥哈拉还建议确保橱柜门和框架之间没有太大的间隙。
2. 制作粗糙的抽屉
打开抽屉，在角落寻找燕尾结构，这可以表明它是持久的，是优质的。
奥哈拉说:“看抽屉的时候，注意用的是什么导轨很重要。”“很多廉价的抽屉都有铝扶手和塑料轮子，它们会随着时间的推移而开裂或摇晃。”
“在我们工作过的一个厨房里，前任主人在角落的两个抽屉上安装了硬件，这样它们就不能互相绕过，所以一个抽屉完全没用，”March说。
3.杂牌的计数器
厨房是你家里最繁忙的区域之一，所以重要的是要有信心，在这个房间使用的材料将经得起时间的磨损。
科森蒂诺北美区厨卫业务副总裁马西莫·巴卢奇(Massimo Ballucchi)说:“一个翻转的房产可能会以石英台面为卖点，因为它们很受欢迎，但它们并不都是一样的。”
这就是为什么你应该在买硬币之前问清楚使用的材料的具体问题。
Ballucchi说:“廉价的石英很快就会剥落和着色，而像silstone这样值得信赖的品牌的优质表面材料提供耐用性，通常还附带住宅保修。”
4. 不注重细节
没有什么比看一个空间的角落更能检验一个人对细节的注意力了。
“门框和脚板角怎么样了?”伤口对齐吗?”3月说。“那粉刷呢?”它们在房间的角落和天花板上表现如何?他们打扫和粉刷了房子里各种壁橱的角落吗?看看家里的角落，你就会知道很多DIY家庭脚蹼的工艺和工匠。”
另一个危险信号是厨房的地板。
“看看洗碗机的正面底部。地板是在洗碗机下面还是在底部就停止了?”3月问道。“没有什么比为了更换坏掉的洗碗机而不得不拆掉台面或地板更令人沮丧和昂贵的了，而且这种情况发生的频率比你想象的要高。”
5. 设备安装不佳——或者完全是错误的设备
厨房电器是否正常打开，并清理所有手柄和橱柜?
另一个廉价翻转厨房的标志是电器没有根据房间布局将铰链放在正确的一侧。有可能flipper安装的电器并不是专门为那栋房子订购的。
6. 旧媒体
电源插座可能是你最不想看的东西，但它们太重要了。
“一个不愿更换旧的烟雾探测器、开关和插座的flipper可能也会跳过许多其他有意义的更新，”March说。“对我来说，用旧插座和开关改造厨房是绝对不行的。”
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