迪拜的写字楼租金飙升至高于伦敦和纽约的水平，表明市场正在复苏
时间：2022-09-09 16:04
据彭博社报道，迪拜写字楼租金六年来首次出现反弹，涨幅超过纽约或伦敦。
目前，全球银行和企业正期待着阿联酋向新兴的全球金融中心扩张。
彭博社称，迪拜对办公空间的争夺在布鲁克菲尔德广场(ICD Brookfield Place)等摩天大楼中得到了体现，Brookfield广场高出金融区928.5英尺(283米)，“其110万平方英尺的办公和零售空间中，90%已被收购或正在出售，剩下的等待名单很长。”
迪拜的房地产市场将如何利用30万亿美元 taverse机会
ICD Brookfield Place的租户包括瑞银集团(UBS Group AG)、以色列金融科技公司Rapyd和保乐力加(Pernod Ricard SA)，后者将员工从香港迁到了这里。
彭博社报道称:“迪拜对疫情反应灵活，签证相对容易，吸引了更多的财富和侨民，摩天大楼和整个迪拜的空间需求正在飙升。”
迪拜房地产行业的好转表明，该酋长国的商业地产行业发生了重大转变。2014年，在石油引发的房地产市场暴跌期间，该行业受到的影响最大。
截至今年6月，优质写字楼的租金上涨了7%，而甲级写字楼的租金上涨了7.2%。另一方面，较低等级的工作空间增加了3%，”美国房地产公司世邦魏理仕(CBRE)称。
世邦魏理仕的数据显示，伦敦和纽约的豪宅租金涨幅分别为1.4%和3%或更低。
此外，彭博社表示，与全球疫情后的纽约和伦敦不同，迪拜能够“吸引员工回到办公桌前”。
“迪拜的不同之处在于，人们通常开车出行，而且大多数人住在离工作地点不到半小时的地方，所以迪拜对通勤的容忍度更高，”ICD Brookfield的德弗罗告诉彭博社。
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