抵押贷款利率自2008年以来首次达到6%，而申请数量降至1999年以来的最低水平
时间：2022-09-17 11:04
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数据显示:抵押贷款利率飙升至6%让购房者不寒而栗，迫使他们推迟再融资或买房。
从衡量抵押贷款申请数量的市场综合指数(Market Composite Index)可以看出，随着利率较一年前翻了一番，买家的需求继续减弱。
抵押贷款银行家协会(MBA)周三表示，该指数目前处于1999年12月以来的最低水平。
截至9月9日当周，上证综指下跌1.2%，至255点。一年前，该指数为707.9。
总体情况是:对购房者来说，利率达到6%是一个重要的里程碑，尽管这是一个负值。抵押贷款利率目前处于2008年11月以来的最高水平。
MBA表示，利率上升促使买家重新考虑再融资，并导致其他潜在买家持观望态度。
然而，数据中仍有一线希望。该MBA表示，许多首次购房者利用的政府贷款与这一趋势相反，实际上每周都在增加。
这些贷款来自退伍军人管理局和美国农业部。
但该行业可能会有更多痛苦。随着通货膨胀持续升温，所有人的目光都转向了美联储(Federal Reserve)，这将决定它是否会更积极地加息。
更高的利率可能会进一步冷却需求。这意味着房地产市场的低迷还在继续。
关键细节:再融资指数下降了4.2%，较去年同期下降了83%。
衡量购买房屋的抵押贷款申请的购买指数比前一周上升了0.2%。
截至9月9日当周，售价在647,200美元及以下的30年期抵押贷款的平均合同利率为6.01%。MBA说，这一比例高于前一周的5.94%。
对于售价超过647200美元的房屋，30年期房屋的平均房价为5.56%。15年期国债升至5.3%。
可调利率抵押贷款的利率上升至4.83%，占总申请的9.1%。
市场反应:10年期美国国债收益率在早盘交易中升至3.4%以上。
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