艾马尔就迪拜溪塔项目向房地产投资者退款
时间：2022-09-17 07:12
迪拜开发巨头艾马尔公司向一名在迪拜河地区购买房产的投资者退款，该投资者的理解是，该房产将能看到迪拜河大厦项目。
迪拜河塔于2020年暂停，两年后没有迹象表明该建筑将重新开工，尽管艾马尔公司尚未正式评论该开发的状态，但该公司已删除了所有提及的内容，并在其网站上呈现了该塔的图片。在该地区出售的房地产在销售时都能看到迪拜河大厦(Dubai Creek Tower)，这种做法至今仍在延续。
《阿拉伯商业》采访的一名投资者证实，艾马尔在2021年7月退还了他们购买的房产。这名投资者购买这处房产时，相信它可以看到迪拜河大厦(Dubai Creek Tower)。
“我在迪拜度假，走在一个购物中心，我看到一个漂亮的公寓模型围绕着一个大塔，“这是迪拜继哈利法塔之后的新景点”。房地产经纪人看到我在附近，就向他解释了关于这座塔的一切，他很少关注公寓，而是把一切都放在塔周围。”
迪拜顶级房地产经纪人利用了艾马尔的放弃 迪拜河塔吸引国际游客 部分投资
随后，他继续购买了一处房产，但在大楼停止开发后，他要求退款。
尽管艾马尔同意退款，但投资者在这一安排上损失了近3万美元。投资者必须丧失销售佣金、土地注册豁免和注销注册费用- -总费用为$29 560。
这位投资者说:“我原本预计迪拜土地的4%左右，2%的销售佣金，5%的房产注册增值税，可能还有一些额外的东西，以获得15%的最高扣减，而不是30%。”
这位投资者告诉《阿拉伯商业》，在直接通过电子邮件联系这家房地产巨头之前，他们首先联系了迪拜土地部门和艾马尔的客户服务。
目前尚不清楚其他投资者是否因购买类似商品而获得退款。
《阿拉伯商业》杂志在本文发表前联系了艾马尔，但尚未收到评论。
周二，《阿拉伯商业报》(Arabian Business)披露，房地产经纪人继续在广告材料中使用迪拜溪塔(Dubai Creek Tower)的图像，以项目景观的承诺吸引投资者购买房产。
Fam地产公司是使用这些图片的房地产公司之一，其首席执行官后来为使用这些图片进行了辩护。
“所有这些图片都是由私人卖家提供的，他们对迪拜河港的主社区有绝对的信心。我们的代理商百分之百遵守了与克里克港社区的私人卖家和房东的营销协议，”Fam Properties首席执行官Firas Al Msaddi说。
2020年路透社的一篇报道称，由于艾马尔受到新冠肺炎大流行的严重打击，该开发商不得不暂停该大楼以及周边住宅项目的工作。
当年晚些时候，艾马尔创始人、时任董事长穆罕默德?阿拉巴尔(Mohamed Alabbar)证实，他们停止了新的开发。
“我们不再建造了。政府实体几乎一年前就决定停止新的开发，但Covid绝对是踩了刹车，”彭博社援引他当时的话说。
然而，在2017年获得艾马尔房地产奖的Al Msaddi说:“考虑到艾马尔建造世界上最高的塔的记录，我强烈相信艾马尔将建造和完成克里克塔或更好的项目，更有吸引力，为主社区增加更多价值，并提高迪拜的全球定位。”
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