6个迹象表明你正在穿过一个二流公寓
时间：2022-09-22 12:13
nerror = " this.error =零;this.src = ' https://static.rdc.moveaws.com/images/common/photos-coming-soon.svg ' " >
如今，你很可能为了租到一套房子而与许多人竞争。但在你经历击败竞争对手的艰难过程之前，要确定你的公寓真的值这个价。
通常情况下，网上的房源照片展示的是公寓最好的光线。但当你走进实际的单位，意识到你走过的是一个二流的、维护不善的地方，不值这个价时，这一切可能很快就会从吸引人变成让人害怕。
在租金价格比以往任何时候都高的时候，对于租房者来说，知道如何发现一套有遗留问题或未来将会出现问题的公寓是很重要的。
那么，当你参观公寓时，你应该注意哪些危险信号呢?
1. 不整洁的条件
当然，这个地方在网上的列表上看起来完美无缺。但你需要仔细观察它是否与现实相符。
好好看看整个社区。糟糕的景观美化、开裂的人行道、停车场的坑洼、车库的灯泡被熔坏了，以及社区周围糟糕的照明都是维护不善的一些迹象。
在你进入公寓之前，一定要看看房子的条件。
“走廊怎么样了?”它们是不是因为旧的荧光灯、旧的地毯和多层劣质油漆而变得肮脏?科dwell Banker Warburg的经纪人Svetlana Choi说。
2. 一个问题纳夫莱房东
一定要核实房东或管理公司。他们是礼貌的吗?他们有多乐于助人?他们注重细节的吗?这些都将帮助你确定它们是否在未来的道路上有帮助。
“如果大厅、电梯和走廊看起来破旧、过时或破败，这可能表明房东或租赁公司没有为租户提供高端产品，”科德威尔银行华宝(Coldwell Banker Warburg)的经纪人史蒂文·戈特利布(Steven Gottlieb)说。
不要害怕向房东提出直接的问题。例如，如果出现了维护问题，他们如何着手解决这个问题?
“他们的反应和解决问题的速度有多快?”如果他们不迅速回答你或犹豫，那就是一个危险信号，”租赁筛选服务网站Mysmartrenter.com的首席执行官乔治·杰内尔说。
Genel建议对房东进行背景调查，这可以发现租房骗局、违规行为、非法驱逐、判决、留置权等等。
Genel说:“对于安全和内心的平静来说，这是很小的代价。”
3.水的破坏
“抬头看看天花板上是否有水渍，”Genel说。这可能表明漏水的屋顶、爆裂的管道、溢出的厕所或漏水的电器造成了水的损害。
其他有关损坏的迹象是石膏板的裂缝或翘曲。
请注意，上面公寓的水损害可以用你的单位天花板上的灰泥掩盖，所以如果你有任何担心，就说出来，向房东询问过去的任何洪水事件。
4. 一个糟糕的气味
公寓清单上可能会吹嘘新地毯和新油漆，但如果你在参观过程中注意到一些特别难闻的东西——像香烟烟雾、臭鸡蛋或汽油——就问出来。
劣质自来水闻起来像臭鸡蛋，臭虫闻起来像腐烂的垃圾，漏气的煤气炉闻起来像，嗯，煤气。
此外，要确保住得足够久，以便知道什么气味会从隔壁邻居那里进入你的公寓。你不会想在签了一份租约后，发现你的邻居在他们的门廊上抽烟，而且烟味还会传到你的公寓里。
5. 过时的或不能工作的电器
新油漆和打蜡的地板很好，但如果出租单位的电器看起来破旧不堪，你可能会有未来的问题。
崔提出了以下问题:“厨房怎么样?这些器具能用吗?炉子能用吗?它是否相当干净或沾满油脂?冰箱门怎么样了?它合得好吗?”
好的出租物业应该有真正能用的电器。潜在的租客不应该害怕尝试炉灶、微波炉和冰箱。
戈特利布说:“如果房东有足够的投资，他们就应该在租户之间或每隔几年对设备进行维修和升级。”
6. 不安的感觉
有时候你走进一个地方，就会有那种挥之不去的感觉。听你的!
“第一印象很重要，”戈特利布说。
为您推荐：
- 第一批购房者获得了在墨尔本购买100套公寓的“专有权” 2022-09-22
- 到2023年，悉尼房价可能下跌10% 2022-09-22
- 2022年，什么可能会对澳洲房产买家造成更大的影响 2022-09-22
- 这座海滨小屋最初售价为78英镑，现在售价为250万美元 2022-09-22
- 我们希望转向一个金融市场:ICICI证券公司 2022-09-22
- 第一共和国银行获得竞争对手300亿美元救助 2022-09-22
