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随着2022年卡塔尔世界杯的倒计时正式开始，有一件事是肯定的。今年的全球足球盛事将不同于以往任何一次。

在这项四年一度的赛事92年的历史上，它将首次在11月和12月举行，而不是年中的月份。

国际足联卡塔尔世界杯可能是世界上最大的体育赛事，这项超级赛事将有助于提高卡塔尔的全球形象。因为强有力的政府支持和日益成熟的商业正在帮助提高海湾地区在体育界的知名度。

在为期四周的庆祝活动中，2022年国际足联世界杯预计将吸引150万游客前往卡塔尔，延续这项运动作为全球最受欢迎的体育比赛之一的悠久传统。

卡塔尔已经投资了数千亿美元用于发展基础设施和建造举办世界杯的场馆。一位重要的组织者估计，这次盛会可能会刺激200亿美元的经济增长。

随着国际足联卡塔尔世界杯的临近，该国发布了两项影响旅游和教育的新公告:

• 卡塔尔将在2022年世界杯前关闭边境
• 卡塔尔将在2022年世界杯期间关闭学校

卡塔尔将在2022年世界杯前关闭边境

卡塔尔将在11月1日至12月23日期间对任何没有参加世界杯的人关闭边境。

所有陆地、海洋和空中的边境都将对没有哈亚卡的人关闭。哈亚卡是政府向在世界杯期间观看比赛的人发放的球迷ID。

该活动从11月20日开始，到12月18日结束，持有海亚卡的人可以在该国停留到1月23日。

关闭不会影响到卡塔尔公民、居民、持有卡塔尔身份证的海湾合作委员会公民以及持有个人或工作签证的任何人。

但这意味着任何计划以与世界杯无关的旅游目的访问该国的人都不能入境。

国际足联已经售出了300万张门票中的245万张，数以千计的球迷预计将从11月中旬开始抵达。

世界杯首场比赛将于11月20日举行，东道主卡塔尔对阵厄瓜多尔，而英格兰将在次日对阵伊朗。

尽管边境将对非球迷关闭，但迪拜等附近城市预计将有数十万游客。迪拜正在建设球迷区来接待这些游客。

重回巅峰

卡塔尔将在世界杯期间关闭学校

卡塔尔的学校将在国际足联世界杯期间关闭，因为该国已经完成了对11月开幕的大型赛事的准备工作。

根据教育部已经发布的部长通告，从8月14日开始的第一学期将于11月18日星期五结束，之后将开始放假。

世界杯将于两天后在多哈开幕，比赛将于12月18日结束。学校将于12月25日开学，开始第二学期。

在这段时间内，学校将不会进行网上教学，新的课程安排有助于减轻世界杯期间交通和其他关键基础设施的负担。

今天早些时候，据《阿拉伯商业》报道，卡塔尔将在11月1日至12月23日期间，对任何没有参加世界杯的人关闭边境。

所有陆地、海洋和空中的边境都将对没有哈亚卡的人关闭。哈亚卡是政府向在世界杯期间观看比赛的人发放的球迷ID。哈亚卡持有者可以在该国停留到1月23日。

卡塔尔公民、居民、持有卡塔尔身份证的海湾合作委员会公民，以及持有个人或工作签证的人都不受这些规定的限制，但这确实意味着任何计划以旅游目的访问该国的人如果没有海亚卡将不能进入。

国际足联已经售出了300万张门票中的245万张，数以千计的球迷预计将从11月中旬开始抵达。

世界杯首场比赛将于11月20日举行，东道主卡塔尔对阵厄瓜多尔，而英格兰将在次日对阵伊朗。

尽管边境将对非球迷关闭，但迪拜等附近城市预计将有数十万游客。迪拜正在建设球迷区来接待这些游客。

重回巅峰

对房地产的积极影响:

• FIFA世界杯对卡塔尔房地产的积极影响
• 卡塔尔房地产市场反映机遇和有前景的增长:报告

FIFA世界杯对卡塔尔房地产的积极影响

作为世界上最受欢迎的体育赛事之一，投资者和首次买家现在对投资市场更有信心

由于卡塔尔即将主办2022年世界杯，该国面临着需求的转变。Property Finder的报告显示，多哈的平均出租单价上涨了23%，阿勒霍尔的价格同期上涨了38%。

根据该报告，预计价格上涨是暂时的，并预测明年的需求将略有下降。目前，对公寓的需求，尤其是短期和酒店式公寓的需求持续上升。

据报道，住宅单元的入住率为80%，主要是由于2022年国际足联世界杯交付和遗产最高委员会的租赁需求，以及公司寻找员工住宿。司法部的季度房地产公报报告称，第一季度房地产销售交易为1251宗，总额为48.5亿印尼盾。

“随着卡塔尔成为世界上最受欢迎的体育赛事之一的前沿，投资者和首次买家现在对投资该市场更有信心。司法部也正在采取必要措施，创建一个更透明的市场，这将在不久的将来为更多的投资打开大门，”报告指出。

根据property Finder的数据，销售需求源于卡塔尔新的外国房产所有权、投资法及其固有优势，以及外国人现在可以投资的领域的增加。

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卡塔尔房地产市场反映机遇和有前景的增长:报告

这份由卡塔尔投资促进署(IPA Qatar)和安永联合发布的报告指出，卡塔尔的立法、改革、基础设施方面的重大投资和积极的经济前景是释放更多商业机会的关键驱动力。报告还强调了商业、住宅和零售房地产领域的发展和投资机会。

2010-2020年期间，供应大幅增长6.9%。此外，该报告还指出，在制定针对外国投资者的房地产行业法律、举办大型活动和不断增长的外籍人口等多种因素的支持下，居住需求有望保持上升趋势。

报告详细说明，商业上，随着经济活动的回升，办公部门将面临增长，而商务和工业部、卡塔尔自由区管理局和卡塔尔科技园的各种监管和财政激励措施将继续刺激该部门的增长前景。

预计零售房地产将继续吸引需求，特别是针对目的地和以娱乐为重点的零售开发项目，这主要归因于该国即将举行的大型赛事，即世界杯(2022年)、f1(从2023年开始的10年协议)、国际泳联世界锦标赛(2023年)和亚运会(2030年)。

卡塔尔在培育生态友好型房地产行业和引进创新概念以减少碳足迹方面取得了重大进展。

在投资2500亿美元建设项目和部长理事会第2号决定之后，市场潜力进一步扩大。该报告解释说，2020年第28号法案对该国拥有和使用房地产的条件、控制、利益和程序进行了规定。

给予房地产投资者的一些福利是永久居留权，提供诸如免费医疗、教育/学费以及投资某些商业活动的能力等福利。

2022年9月，卡塔尔政府批准成立房地产监管局，负责制定组织和刺激房地产部门的国家计划。政府制定了这样的政策，以增长和加强卡塔尔的经济发展，并发展房地产部门。

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