这是自疫情最严重时期以来抵押贷款交易的最大跌幅
时间：2022-10-03 09:13
贷款机构周三单日收回的抵押贷款数量创下历史新高，是疫情最严重时期创下的纪录的两倍多。
由于财政大臣的迷你预算引发的经济动荡影响了市场，抵押贷款利率也出现了“突然飙升”。
根据Moneyfacts收集的数据，周三上午可供选择的抵押贷款产品减少了近1000种。
935个抵押贷款产品的降幅是这家金融信息公司自2011年11月开始整理数据以来最大的单日跌幅。
这是2020年4月1日创下的462人的上一个记录的两倍多，当时全国首次实施封锁不到一周。
周三有2,661个抵押贷款产品可售，低于周二的3,596个和周一的3,880个。
由于担心英国央行(Bank of England)将进一步提高利率，使借款人的成本更高，并给放贷方带来不确定性，更多产品被叫停。
自从总理夸西·夸滕(Kwasi Kwarteng)宣布大规模举债减税和数十亿美元支出以帮助能源成本高昂的企业和消费者以来，可获得的抵押贷款数量一直在稳步下降。
在周五的迷你预算之前，有3961种抵押贷款产品可供选择。
根据房地产门户网站Zoopla的数据，抵押贷款利率也从今年早些时候的2%上升到估计的5%或更高。
“抵押贷款利率的突然飙升将对购买力产生重大影响……没有人预料到这种规模的增长，但我们处在一个相当前所未有的时代，”该机构执行董事理查德?唐纳(Richard Donnell)表示。
“一个月前，我们认为抵押贷款利率可能会达到4%的峰值，我们认为这是可持续的……但现在人们谈论的是5%，甚至可能更高。
“这在很大程度上取决于未来几周会发生什么。”
唐纳表示，他预计，结果是买家变得更加谨慎，这将削弱需求。
“我认为我们现在期望看到的是买家变得更加谨慎，三思而后行。所以我们预计需求会出现疲软，人们可能会在场外观望，试图弄清楚到底发生了什么。”
他补充称，那些正在进行交易的企业可能不会受到影响，因为它们可能已经获得了融资担保。
他说，今天的市场动荡不同于历史上的崩盘。
他说:“我认为，这一次的最大不同是，房地产市场不再像上世纪80年代末和2007年那样从根本上被高估了。过去5年英格兰银行的改革限制了人们用超廉价资金哄抬房价的能力。”
当被问及房地产崩盘是否是Zoopla计划或考虑的结果时，唐纳明确表示，危机不会迫在眉睫。
“我们目前还没有考虑，”他说。
“我的意思是，机会总是渺茫的。当然，房地产市场也不能幸免于大的经济打击。但我再次认为，英格兰银行在资金廉价时限制房价上涨能力的大量工作，现在在某种程度上隔绝了我们，房主的处境更好了。”
他说，房地产市场可能会在未来几周暂停。
他说:“我认为目前的形势发展非常迅速。因此，房地产市场可能会在未来几周暂停。基本上，当所有人都袖手旁观时，一切都取决于抵押贷款利率和借款成本。”
利率的上升让抵押贷款持有者感到沮丧，他们的成本现在也增加了。
“政府似乎在拿我们所有人的房子做赌注，”不愿透露姓氏的约翰告诉天空新闻。
来自斯托克波特的约翰说，由于账单不断上涨，他不得不延长抵押贷款期限。
“所以我要到70岁才能还清贷款，你知道，那是很遥远的事。”
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