加州州长签署法案促进住房生产
时间：2022-10-03 08:01
加州萨克拉门托(美联社)——在美国宽阔的商业走廊上，它们已经成为一个熟悉的景象——空荡荡的大楼里曾经挤满了关门的大型零售商，部分原因是他们的许多顾客都在网上购物。
现在，加州的两项新法律将允许开发商在这片土地上建造房屋，并在很大程度上防止急需收入的地方政府阻止他们。
州长加文·纽森周三签署了两项法律，将开放该州的大部分商业土地用于住宅开发。这是经济适用房倡导者期待已久的胜利，他们说，这类地块是公寓的现成选择，因为它们通常靠近人口密集的地区，而且有充足的停车位。
在签署法案成为法律之前，纽瑟姆在旧金山说:“这是加利福尼亚州弥补原罪的时刻，那就是住房和负担能力问题。”“我们都需要对这场负担能力危机负起更多的责任。”
其中一项法律的起草人、民主党参议员安娜·卡瓦列罗说:“门店将永久性地离开，西尔斯、玩具反斗城、JC Penneys、Kmarts——它们都将关闭。”“没有任何东西会在商业上取代这里的位置，所以实际上改造这处房产的能力，以及以加速的方式完成它的能力……是非常宝贵的。”
新的法律反映了工会和房地产开发商之间的妥协。一些工会，包括势力强大的加州建筑与建筑行业委员会，坚持立法要求有“熟练和训练有素”的劳动力来建造住房。这意味着一定比例的工人参加了国家批准的学徒计划。
但房地产开发商认为，目前没有足够的工人来满足这一标准，这将使一些项目难以完成。
解决办法是给房屋建筑商一个选择的机会。要求经济适用房的法案并不需要有技术和训练有素的劳动力，而不要求经济适用房的法案却需要劳动力。
“在立法机构做任何重大或重要的事情都不容易。它可能会很乱。但最终，各方都走到了一起，”州参议院民主党领袖迈克·麦圭尔说。
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