生活成本:决议基金会警告称，未来两年，数百万人每年的按揭支付将增加5000英镑以上
时间：2022-10-25 15:43
一家领先的智库警告称，从现在到2024年底，超过500万户家庭的按揭还款将平均增加5100英镑。
根据决议基金会(Resolution Foundation)的数据，未来两年，抵押贷款支付总额将以每年260亿英镑的速度增长。
受影响的伦敦家庭将看到最大的增长，预计在此期间平均支付将增加8000英镑，是威尔士家庭增加3400英镑水平的两倍多。
不过，伦敦受到的影响比较集中，因为只有不到五分之一(19%)的家庭有抵押贷款。
决议基金会(Resolution Foundation)的研究主管林赛?贾奇(Lindsay Judge)表示:“随着工资缩水、能源账单上涨，英国各地的家庭目前正经历着由通胀驱动的生活成本危机。”
“由于更高的还款，几乎一半的抵押贷款家庭的家庭预算将下降至少5%，利率上升对生活水平的影响将是普遍的。”
该智库补充称，虽然一些采用浮动利率贷款的房主将立即发现他们的成本增加，但对大多数采用固定利率贷款的抵押贷款房主的影响将在未来几年扩大，因为他们将从较低的利率转向新的贷款。
在9月底政府发布迷你预算后，抵押贷款一直是陷入混乱的众多领域之一。
两年期固定抵押贷款平均利率目前处于2008年以来的最高水平
在前财政大臣夸西·夸滕(Kwasi Kwarteng)在下议院(House of Commons)宣布其财政政策后，市场上的交易数量大幅下降。
放款人已经在逐渐收回新的贷款，但同时也提高了利率，两年期和五年期固定抵押贷款的平均利率分别为6.47%和6.29%，达到2008年以来的最高水平。
根据Moneyfacts.co.uk的数据，周五，市场上有3112种抵押贷款产品，而迷你预算发布当天有3961种。
决议基金会解释说，根据目前的预测，到2025年初，半数抵押贷款家庭的净收入将至少有5%被更高的抵押贷款成本吞噬。
高利率将产生“赢家”和“输家”
报告补充说，以现金计算，高收入家庭平均将面临最大的抵押贷款成本增长，但警告说，低收入家庭的收入占比将面临最大的增长。
一些家庭可以通过使用储蓄来减少他们的抵押贷款余额，或通过缩小住房规模以购买更便宜的房子来避免更高的成本。
该智库还指出，一段时间的高利率将产生“赢家”和“输家”，一些人能够从加息中受益，比如退休储蓄者或存钱购买首套房的人。
该基金会表示:“不管未来如何发展，我们可以公平地假设，加息不仅会给大量家庭带来(通常是严重的)问题，而且还会产生重大的政治影响。”
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