中期选民将承担科罗拉多州飙升的住房成本
时间：2022-11-13 14:31
丹佛(美联社)——在过去的几年里，膨胀的房价已经蔓延到了科罗拉多州的每个角落。在落基山的度假小镇，富有的新来者吞噬着日益减少的住房供应。在丹佛，租客估计欠下了3200万美元的房租。在移动住宅公园，该州最后的负担能力堡垒，州外的投资者正在购买土地和提高租赁价格。
受够了的科罗拉多人已经将危机掌控在自己手中，他们将于周二就一系列旨在控制房价飙升的地方和全州范围内的投票措施进行投票。
美国人口普查局发现，科罗拉多州超过一半的租户被认为有租金负担，2020年，他们将收入的30%以上用于房租。按居民收入计算，科罗拉多州的房价是全美最高的。根据房地产公司Redfin的数据，仅丹佛市区的房价在过去两年就上涨了35%，涨幅超过了纽约市和旧金山。
提高短期租房税的大规模行动，旨在应对住房市场的巨大变化，这种变化在一定程度上是由疫情带来的远程工作革命造成的。科罗拉多州滑雪小镇协会(Colorado Association of Ski Towns)的一项调查显示，在落基山(Rocky Mountain)的六个受欢迎的县，一波疫情时期的新移民——大多数人的年收入超过15万美元——以创纪录的价格哄抢稀缺房屋。
根据Zillow的数据，在其中一个县，阿斯彭市的皮特金县，自疫情开始以来，房价中值飙升了近100万美元。
市议员瑞秋·理查兹表示，高昂的成本已经抑制了阿斯彭最基本的服务。她说，今年夏天，面对警力严重不足的情况，该市以每套100万美元的价格购买了两套共管公寓，以吸引另外两名警察加入警队。
为了应对危机，市议会增加了一项投票动议，根据公寓是否为自住业主，将短期租金的税率提高5%至10%。略多于三分之二的收入将用于社区的经济适用房项目。
理查兹说:“你必须参与自救。
阿斯彭的Frias Properties是一家管理短期租赁的公司，其总经理本·沃尔夫(Ben Wolff)担心，税收的增加会阻碍这座度假城市吸引度假者的能力。相反，他的组织建议在所有经济部门降低税收。
“这是一个正确的问题，但却是错误的解决方案，”沃尔夫说。
为您推荐：
- 第一批购房者获得了在墨尔本购买100套公寓的“专有权” 2022-11-13
- 到2023年，悉尼房价可能下跌10% 2022-11-13
- 2022年，什么可能会对澳洲房产买家造成更大的影响 2022-11-13
- 这座海滨小屋最初售价为78英镑，现在售价为250万美元 2022-11-13
- 我们希望转向一个金融市场:ICICI证券公司 2022-11-13
- 第一共和国银行获得竞争对手300亿美元救助 2022-11-13
