加州的租户们奋起反抗，要求市政厅限制租金_综合快讯_百科

加州的租户们奋起反抗，要求市政厅限制租金

时间：2022-11-14 14:05

加州安提阿(美联社)——金·卡尔森住在旧金山湾区郊区安提阿的低收入住宅区，她的公寓多次被人的粪便淹没，水管一直没有修好。

她说，她的物业经理经常辱骂她，还用脏话骂她患有自闭症的9岁孙子。今年冬天她的加热器坏了一个月，洗碗机下面长了霉菌。但最后一根稻草在今年5月压垮了:房租涨了500美元(约合人民币583元)，这使得这套两居室的租金涨到了每月1854美元(约合人民币583元)。

卡尔森和其他受到同样高涨幅打击的租户聚集在安提阿市政厅，参加马拉松式的听证会，请求保护。今年9月，市议会以3比2的投票结果通过了3%的年度增长上限。

涌入市议会会议的租户大多来自四个经济适用房小区，其中包括姊妹楼盘三角洲松树(Delta Pines)和卡萨布兰卡(Casa Blanca)。据估计，卡萨布兰卡的150户家庭在5月份的租金大幅上涨。这些房产都与位于圣莫尼卡的房地产投资公司Levy Affiliated的创始人绍乌尔?利维有关。

租金上涨从未生效，在市议会批准租金稳定时，房东撤销了这一决定。利维没有回复寻求置评的电子邮件。

拥有一家房地产和物业管理公司的市议员迈克尔·巴班尼卡(Michael Barbanica)称房租上涨令人发指，但他表示，市政府本可以与地方检察官办公室合作，起诉哄抬房价的企业房东。

相反，租金上限对所有当地房东都不利，其中一些房东现在正计划出售，他说。

Barbanica说:“他们并没有实现30-40-50%的增长，但他们被夹在了交火中。”

但是，卡尔森说，纽约市需要通过更多的租户保护措施。她说，公寓大楼里蟑螂横行，邻居们都害怕得不敢出声。

她说，在她住的八年中，她的公寓至少淹过七次水，她一边说一边翻看手机照片，照片上她的马桶和浴缸都灌满了深黄棕色的水。2020年10月，她从楼上公寓倾泻而下的水中滑倒，髋关节脱臼。

她从未得到过赔偿，包括2017年平安夜公寓被洪水淹没时丢失的所有礼物。两个月后，也就是2018年2月，浴缸和厕所里的粪便和尿液冒了出来。

卡尔森说:“我们收到了两个五加仑的水桶和一袋塑料袋，我们不得不在这些水桶里(小便和排便)五天，因为厕所都被吹飞了。”

厕所还在咯咯地响，说明堵塞了。这时她就会关掉水龙头，等待水管工清理备用管道。

租户组织者德文·威廉姆斯(Devin Williams)在安提阿长大。2003年，他的父母从旧金山搬了出来，这是黑人居民从市中心移居到更安全的郊区、购买更便宜住房的一部分。现在像卡尔森这样的租客没有同样的机会，这让32岁的她非常沮丧。

“人们有责任确保人们有适合居住的生活条件，”他说。“他们的生活被剥削了，因为人们想赚钱。”

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