阿联酋住宅房地产记录了前所未有的增长:报告
时间：2022-11-18 09:48
根据zajzen properties的一份报告，迪拜的非计划房产和二手房产的销售数量和价值在第三季度达到了12年来的新高。
迪拜的计划外市场在今年上半年增长了130%，在2022年第三季度记录了价值697.2亿伊迪拉姆的25456笔销售交易。
随着2022年卡塔尔世界杯即将开幕，预计该赛事将对阿联酋的住宅房地产行业产生重大影响。
迪拜是全球领先的旅游目的地，而这座城市靠近卡塔尔，将使它成为世界杯前、中、后观众的首选目的地。
阿联酋的住宿需求预计将增长40%，因为有很多人希望来这里旅游和投资。
根据该报告，世界杯游客的很大一部分将是寻求高端房产的高净值人士(HNWI)，中端市场买家预计也会寻求在迪拜的房地产投资。
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“在世界杯期间，预计将有超过100万游客前往卡塔尔，这将导致大量游客涌入迪拜等邻近的交通枢纽。阿联酋的住宅房地产景观将从中受益，因为该酋长国的酒店入住率预计将超过90%，第四季度的业绩应该可以与2020年世博会媲美，”zajzen Properties的联合创始人兼首席运营官Madhav Dhar说。
许多在迪拜过境的游客会购买房地产资产，要么供个人使用，要么用于投资目的。尽管阿联酋的房地产价格已经上涨，但房地产作为一种资产的长期吸引力是不可否认的，平均公寓租金飙升了27%。这两种类型的买家很可能会寻求一居室、两居室和三居室的保障，这是最受欢迎的。这些买家还将以欧洲优质产品为基准，将可持续性和社区设施放在首位，”他补充说。
第三季度有超过2.5万宗房地产交易记录，价值近700亿埃迪拉姆，反映出成交量增长约62%，价值增长超过65%。9月份，二级市场有4200多笔交易，价值近150亿伊迪拉姆，非计划市场有4400多笔交易，价值接近100亿伊迪拉姆，创下月度新高。迪拜房地产市场全年的势头仍在继续，随着卡塔尔世界杯的开幕，这一趋势极有可能继续下去。
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