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了解Yardi的解决方案如何帮助Al-Futtaim商场节省超过30小时的数据收集和每个预算周期的战略规划。

该公司

“Al-Futtaim商场致力于通过提供世界上最好的品牌以及世界级的客户服务和售后支持来丰富我们客户的生活。”

Al-Futtaim商场提供资产管理和开发专业知识，专门在中东和中东地区及其他地区的黄金地段建设零售主导的超级区域商场。凭借为租户创造可持续收入增长和价值提升的良好记录，该公司为客户提供了卓越的体验和令人兴奋的购物环境。

作为Al-Futtaim集团的一部分，Al-Futtaim商场的领导团队拥有超过30年的经验和对零售行业的深刻理解和知识，无论是从购物者的角度，还是作为空间策展人或其他品牌的房东。

该公司有一个直接管理的投资组合，包括超过900万平方英尺的零售空间，在中东和北非地区的四个购物中心和两个正在开发中。Al-Futtaim购物中心旗下的购物中心包括阿联酋的迪拜节日城市购物中心和节日广场、埃及的开罗节日城市购物中心和卡塔尔的多哈节日城市。

Yardi的预算和预测解决方案不仅节省了规划周期的时间，还提高了用户的问责性和数据可靠性，为预测和预算收入提供了一个真实的来源。输出也是根据我们的需求定制的，我们对此非常感激，”Al-Futtaim零售金融与投资总经理Ian Mollon和地区零售分析师Gratiela Duciuc说。

所面临的挑战

Al-Futtaim商场最初依赖不同的工具，手动收集数据成为跨越多个收入来源的挑战。该公司需要一种解决方案，允许它访问关于预算每月收入流、面积占用率和未来现金流的报告，以支持其团队的规划计划。

Al-Futtaim商场需要灵活的续约和各种租赁场景的新租赁选项。由于房地产行业的动态特性，这对团队的战略至关重要。由于正在进行几项创新和创造性的交易，公司必须拥有一个能够随着他们的成长而扩展的平台。该公司想要一个端到端解决方案，以帮助Al-Futtaim商场自动化流程，摆脱多个系统。

“我对我们在预算和预测周期中展现出的惊人工作纪律感到无比自豪。这证明了Yardi的预算和预测解决方案提供的具体业务功能，也证明了Al-Futtaim商场的愿望，总是努力拥有最好的，甚至更进一步。区域零售分析师Gratiela Duciuc表示:“在预算编制过程中，我们一直在寻找节省时间的方法，并在各个团队之间创建优秀的信息流，这反过来又在数据输出显示给业务整合的方式中创造了价值。

解决方案

Al-Futtaim商场将Yardi的预算和预测解决方案作为其更广泛的数字转型战略的一部分。这项创新技术持续衡量其房地产投资的财务健康状况。

它取代了劳动密集型、容易出错的电子表格，通过一个连接的单一平台提供快速、准确的预算、客户预测和估值。该公司在Yardi的预算和预测解决方案上取得了重大进展，并展示了Yardi的技术如何帮助多个购物中心繁荣发展。

Frictio消极生活经验

通过使用Yardi的端到端解决方案，Al-Futtaim商场现在有了一个无缝连接的平台，并提供了一个精简的方法来管理预算和预测活动。通过访问一个系统的整体视图，它可以从实时数据中受益，从而获得更好的业务洞察和完整的财产清单增强报告。

增强的收入计算

Al-Futtaim商场想要一个解决方案，以帮助其在与收入计算相关的流程步骤上的限制，因为这些步骤之前是耗时的，并且专注于一组没有额外收入的特定数据。现在，随着新的预算方式的增加，Yardi的解决方案为公司提供了完整的收入和占用报告，所有这些都来自租赁投入。

升高的报道

Yardi的预算和预测解决方案有助于定制预算租赁假设报告。这显示在完整的主数据中，包括参考占用成本比率和营业额预测的关键预算预测，以及战略预算包中捕获的其他库存变化。

Yardi的报告帮助Al-Futtaim商场适应房地产行业不断变化的性质，如商业空间的变化(拆分和合并)，新的GLA增加库存或改变现有的合同GLA，以更好地适应客户需求和整体商场区域映射。

自动预算和预测

该公司可以使用Yardi Voyager提供的现有租赁信息和账单配置，只需点击一个按钮就可以预测收入，而不需要从另一个系统中清理和导入租赁数据。这意味着租赁假设和所有预算数字都清楚地显示在同一个系统中。Yardi的预算和预测解决方案还帮助Al-Futtaim商场进行实际与预算的对比分析，用户可以跟踪预算来源、预算版本和历史。

通过预测，实际数据被转移到模块中，租赁团队可以根据标准的实际+预测方法，通过月度收入的实时数据查看全年预测，以规划收入和占用率。该功能提供了组合中实时环境和投机环境之间的集成，并在实际数据的准确性和调整其预测的更新预期方面创造了价值。

一体化解决方案

Yardi的技术为Al-Futtaim商场团队提供了一体化的解决方案，在整个中东和北非地区的投资组合中，从电子表格过渡到精简的预算和预测方法。

简化流程

Yardi的平台能够提供各种功能，以支持Al-Futtaim商场的商业战略规划包，包括租赁和收入计划表，每月面积占用报告，以及差异分析工具，如实际vs预算，或比较以前版本的预算和预测。

这允许异常的信息流，并促进独特的用户责任和版本控制。“签入/签出”功能将机密数据保持在一个封闭的圈内，而收入功能则被单个用户锁定，提供了“谁和何时”应用收入计算的预算网格的全面可见性。

“通过与Yardi的支持团队合作，我们实现了这个增强项目的愿景，他们让整个旅程都变得舒适和安心。我们以开放的心态应对每一个挑战，最重要的是，要有毅力，这是所有成功项目交付的主要驱动力，”Al-Futtaim零售金融与投资总经理Ian Mollon和地区零售分析师Gratiela Duciuc。

Yardi的预算和预测解决方案是一个创新的平台，使员工能够减少错误，并通过一个连接的平台提供快速、准确的预算、客户预测和估值。

好处

节省了5个小时的时间来收集入住率、销售预测和预算汇总的数据

节省2.5小时，简化收入计算过程

删除手动数据清理和集成节省了10小时

编制与预算假设相关的占用数据节省了15小时