在英格兰北部，无过错的驱逐增加了无家可归者的比例
时间：2022-12-03 17:15
天空新闻的独家分析显示，在过去三年里，英格兰北部因无过错驱逐而需要议会支持的无家可归者的数量增加了50%以上。
根据我们对英国住房与社区提升部(Department for levelup, Housing and Communities)最新数据的分析，在英国东北部，由于第21条通知(通常被称为无过错驱逐)而无家可归或有无家可归风险的家庭比例上升了88%。
在整个英格兰，2019年第二季度和2022年第二季度之间的数据上升了18%。
根据第21条的通知，业主可在没有任何理由的情况下，在预先两个月通知的情况下，驱逐有保证短租租约的租客。保证短租租约是私人租赁业最常见的租约类型。
在大流行期间，这一措施被延长至6个月，以给租户更多的安全保障，但政府于2021年10月取消了这一措施。
为什么会发生这种情况?
私人租赁行业的动荡对无家可归者产生了毁灭性的连锁反应。
半数无家可归或面临风险的家庭来自有担保短期租约的私人租赁部门，高于2019年第二季度的五分之一。
这意味着这是现在人们需要议会支持的最常见原因。此前，最有可能的原因是家人和朋友无法再提供住宿。
我们的分析发现，由于房东希望出售或转租他们的房产，无家可归的人数显著增加。
由于这个原因，在英格兰接受无家可归援助的家庭数量增加了44%，在东北部增加了170%。
房东会员组织Propertymark的首席执行官内森?埃默森(Nathan Emerson)表示，驱逐事件的增加是疫情期间禁令造成的积压，以及对房东不利的经济和监管前景的结果。
他说:“由于新冠病毒和限制措施，我们的住房系统出现了堵塞。”
艾默生补充说，许多房东只赚了几百英镑的利润，这意味着他们很难消化不断上涨的抵押贷款和维护成本。
“并非所有的房东都是大型机构的千万富翁。一般的房东都有一套、两套或三套房产，”他说，“如果他们不得不在一年内进行一两次维修，那就可能耗光他们所有的余钱。”
但艾默生表示，根本原因是住房短缺，这使得许多人越来越买不起房。
“住房危机是过去10年或20年重大失败的结果，政府没有实现建设目标，也没有对社会住房基础设施进行投资。
“为了弥补这一缺口，私人租赁行业开始采取行动，但他们正在惩罚这些人，阻止他们进入这个市场。”
英国住房和社区升级部的一位发言人说:“我们知道今年冬天会有多难熬，没有人或他们的家庭在冬天会无家可归。”
“本届政府致力于废除《第21条》中的驱逐令，保护130万有孩子的家庭免于失去家园，并在今年向议会提供了3.16亿英镑，以确保每个家庭都有栖身之所。”我们还拨出370亿英镑用于支持那些因生活成本上涨而挣扎的人。
“我们的干预措施正在发挥作用——自2018年以来，我们的《减少无家可归法案》已经让50多万家庭免于无家可归，或获得了安置住房的支持。我们的115亿英镑经济适用房项目将继续在全国各地提供经济适用房。”
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