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迪拜的房地产市场正在蓬勃发展，今年的房价和租金都在飙升。

随着房地产开发商继续在阿联酋各地推出新项目，供应没有显示出放缓的迹象。迪拜往往占据新闻头条，该市最大的公寓正在规划中，最高的住宅楼正在建设中，但阿布扎比和Ras Al Khaimah将在未来几年看到新的项目。

《阿拉伯商业》展望了在不久的将来将进入阿联酋的10个最令人兴奋的房地产项目。

迪拜最大的公寓公布

Ominyat Properties正在开发一个新项目，该项目将打破迪拜房地产市场的记录。据媒体报道，该公司位于朱美拉棕榈岛的新旗舰项目Orla的顶层公寓在完工后将占地5万平方英尺。

奥拉酒店是一座价值13亿美元(合50亿伊拉姆)的豪华酒店，位于朱美拉棕榈岛的外围。

奥米亚特此前曾表示，Orla将作为多尔切斯特收藏的一部分来管理，将建在一个2.9万平方米的海滨地块上，将有一层和两层住宅，每一层都有独特的设计和布局。在这里可以270度俯瞰迪拜天际线和阿拉伯湾。

DIFC推出首个住宅服务，一个生活、工作、娱乐的目的地

迪拜国际金融中心(DIFC)现在将生活和工作的各个方面结合起来，推出了DIFC生活和创新2，其中将包括170多个住宅单元。

这个金融中心目前拥有600多家成长期科技公司，包括成熟的创新公司、数字实验室、风险投资公司和教育机构。

DIFC行长Essa Kazim启动了DIFC创新中心的第三阶段。该项目包括18.4万平方英尺的办公室和联合办公空间，另有10.7万平方英尺的总建筑面积指定为零售用途。新阶段还将包括最先进的会议设施。

Ras Al Khaimah的海滨社区

Aldar Properties宣布收购Ras Al Khaimah Al Marjan岛4万平方米的黄金海滨地块。这笔交易为一个拥有2000多套公寓的海滨住宅社区开发项目铺平了道路。

Aldar计划将从Marjan收购的地块与希尔顿度假酒店与水疗中心Marjan岛双树酒店(DoubleTree)今年早些时候收购的现有土地相结合，开发一个混合用途的海滨住宅社区。

该项目将于2023年启动，将成为阿尔达尔在Ras Al Khaimah的第一个住宅社区，包含超过2000个品牌和高级住宅，可进入零售空间、一个海滩俱乐部和两公里长的私人海滩。

世界上最高的住宅大楼即将在迪拜建成

房地产开发商Binghatti与奢侈珠宝公司Jacob & Co合作，建造据称将是世界上最高的住宅建筑。

商业湾摩天大楼的最终高度还没有公布，但是纽约中央公园大厦472.4米的高度保持着目前最高的住宅建筑的记录。

宾哈提宣布了这个超过100层的住宅综合体，称它将包括位于商务湾区的两室和三室住宅。

迪拜运河的豪华物业

LUXHABITAT Sotheby 's International Realty在迪拜运河推出了新的豪华房产。该豪华住宅项目是在Al Wasl启动的少数几个不动产建筑项目之一。

该楼盘的起价为972平方英尺的公寓1.99万伊迪拉姆。该地区在2022年第三季度的销售额为2.970亿埃镑。根据迪拜土地部门的数据，朱美拉一栋别墅的平均售价为1321万伊迪拉姆。

朱美拉一直被认为是迪拜高净值人士的首选地点。根据韦伯斯特太平洋公司的一份报告，在迪拜6.79万名高净值人士中，高净值人士人数最多的前5个居民区分别是朱美拉第一、巴尔沙、朱美拉、阿拉伯牧场和阿尔坦亚。

结构工程公司继续攻击沃尔塔

wasl资产管理集团在最新的建筑更新中宣布，wasl塔56层的结构工程已经完成，立面已经推进到13层。

一旦完工，这座302米高的扭曲、不对称设计的塔将以该地区最高的陶瓷fa?ade为特色，呈现动态运动的错觉。

这座摩天大楼将包括64层，229个住宅单元，258个酒店房间(迪拜第二文华东方酒店的一部分)，185,345平方英尺的办公空间和11层停车场。

Sobha推出首个标志性住宅项目

阿联酋领先的高端房地产开发商之一Sobha Realty推出了该公司的首个标志性住宅项目。“S”塔将位于谢赫扎耶德路，配备五星级设施和智能功能，以及开阔的大海和阿联酋高尔夫俱乐部的景色。

该大楼遵循了Sobha的“向后整合”模式，62层，其中43层是顶级住宅。

该住宅项目还将设有六层封闭的平台停车场，24/7的礼宾服务和安全服务。

未来博物馆建筑师的住宅项目

阿巴斯·萨吉瓦尼于2021年创办了AHS Properties，不到一年之后，这家豪华房地产公司又宣布了两个项目，使公司总价值达到5.5亿美元。这两个新项目将位于朱美拉棕榈岛和迪拜运河。

未来博物馆的设计师、来自Killa Design的全球建筑师Shaun Killa将领导这些项目的建筑设计。

这些建筑将有9层楼高，包括25套顶层公寓和空中别墅。每个项目都将配备最先进的水疗中心、私人电影院、雪茄休息室和所有阳台上的私人游泳池。

Saadiyat泻湖别墅项目

Aldar Properties宣布推出Saadiyat Lagoons。新开发项目位于阿布扎比Saadiyat岛的东侧，专为阿联酋国内买家服务。

第一阶段将推出207套别墅，起价6.1万伊迪拉姆。这些房产有四室、五室或六室的布局，分三个区设计。这些别墅将包括一个生态海滨剧场，干甲板水上游乐区，滑板公园，划桨，篮球场，排球场，攀岩墙，操场和公园。

Saadiyat Lagoons的建设将于2023年第二季度开始，预计在2026年第二季度初开始移交。

诺曼·福斯特的《棕榈花

迪拜将很快成为棕榈花的家园，由Alpago Properties开发。该项目将位于朱美拉棕榈岛的西海滩，共11层，包含10个住宅单元，每个单元占据整个楼层，其中1个超级顶层公寓占2层。

开发商与Foster & partners的英国建筑师和设计师诺曼·福斯特(Norman Foster)有合作关系。这位建筑师还因设计了迪拜世博城的Alif移动展馆而闻名。

Alpago地产公司在一份声明中说，“棕榈花”的每一套顶层公寓“都有落地窗，可以一览阿拉伯湾的美景，还有私人电影院、健身房等高端设施，以及一个完整的露台，一侧是面向大海的私人泳池，一侧是花园露台，给居民带来极致的舒适。”