房地产网站警告称，随着市场恶化，房屋售价比要价低3%_综合快讯_百科

房地产网站警告称，随着市场恶化，房屋售价比要价低3%

时间：2022-12-08 10:57

一家房地产网站警告称，最近几周，房屋的售价通常比要价低3%，明年这一数字可能会恶化。

Zoopla表示，在2021年和今年上半年，市场上没有折扣，但更严峻的经济形势正在影响市场活动。

该公司的市场报告称，需求和销量的下降意味着，目前的卖家不得不将要价定在更现实的水平，以吸引买家的兴趣。

该报告称，自9月初以来，市场上25%的房产的要价已从原价下调，其中11%的房屋降价5%或以上。

该公司表示，在销售量下降最多的英格兰南部，要价下降幅度最大。

据报道，在英格兰东南部和东部，近三分之一的房屋一直在降低要价，以吸引更多的需求。

生活成本危机考验了人们的承受能力，降低了人们搬家的意愿，而抵押贷款利率的飙升是活动减少的主要原因。

尽管自英国央行(Bank of England)开始提高银行利率以应对通胀以来，跟踪利率和标准可变利率交易一直在增加，但固定利率也在上升。

利兹·特拉斯(Liz Truss)政府的迷你预算引发了英国公共财政的信任危机，之后股价飙升。

由于英镑汇率创下历史新低，借贷成本飙升，银行撤回了报价，并暂时停止了交易。

固定期限利率花了很长时间才回落到增长计划前的水平。

受不利因素影响，Zoopla预计2023年的销量将从2022年的130万辆降至100万辆。

预计明年平均房价将下跌约5%。

Zoopla执行董事理查德?唐纳(Richard Donnell)表示:“房地产市场正在调整，以适应抵押贷款利率水平的重新设定，但英国房价出现两位数下跌的可能性仍然很低。

“尽管房价前景疲弱，但我们认为，2023年及以后，购房动机将更多地转向需求驱动，这将支撑销量。”

他补充称:“租金的快速增长(几乎没有放缓的迹象)将增加生活成本压力，并持续推动首次购房者的需求。”

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