在四个月内，出售房产的房东数量上升了近13%
时间：2022-12-09 16:27
据《天空新闻》报道，在四个月内，出售房产的房东数量上升了近13%。
房地产中介行业组织Propertymark提供给我们的统计数据显示，从7月到10月，房价有所上涨。
我们为什么要关心房东的遭遇?
从根本上说，如果房东继续离开，我们可能最终会面临住房危机。
这主要是因为，作为一个国家，我们过度依赖私人租赁部门。
“租房一代”不再是你刻板印象中的“二十多岁”专业人士。
现在，越来越多的老年人，甚至是领养老金的人，以及越来越多的“社会”租户组成了这个群体。
政府数据显示，超过25%的私人租房家庭领取住房福利。
这很简单，因为我们没有足够的社会住房。
因此，我们看到不同“群体”的人聚集在一起，所有人都在租赁行业争夺同一空间。
与此同时，经济适用房的缺乏正从另一个方向施加压力。
尽管房地产市场下跌，房价下跌，但许多渴望拥有自己房产的家庭无法储蓄。
“不可能的任务”
Yoana Miteva是一名12年前从保加利亚搬到英国的英国公民，她形容这是“不可能完成的任务”。
为了存钱，她一直在做全职工作，甚至还做了第二份工作。
房租上涨意味着经济压力增加，迫使她搬家，此外还有能源账单、生活成本和整体房价上涨，
她含泪告诉我，她感觉“就像一只在轮子上的仓鼠……跑啊跑，我试着跑得更快，做了第二份和第三份工作，但我还是远远落后”。
随着越来越多的房东离开，租金会随着需求的进一步超过供给而上涨。
房东出售房产的主要原因是抵押贷款利率上升和政府立法。
私人租赁业在压力下“无形中屈服”
Propertymark的首席执行官内森?爱默生(Nathan Emerson)称，私人租赁行业在一段时间内面临着越来越大的压力，“不知不觉地陷入了困境”。
他表示，如果该部门对房东不起作用，“他们就会直接出售，这意味着租户少了一套房子”。
房东自己也在要求政府介入并改变规则，以帮助更容易地创建“可行的”业务。
赫尔的房东肖恩?吉莱斯皮表示，他的同事们纷纷“跳槽”，因为他们出租的房产在财务上“不可持续”。
他问道:“房东如何生存?他们靠提高租金生存。”
税收增加归咎于政府规定
人们指责政府规定，特别是“第24条”，增加了税收，这意味着不再可能抵消商业成本。
吉莱斯皮表示，这“绝对是在摧毁”该行业。
“我们目前无法改变利率，”他补充道，“但我们可以废除第24条，即自2015年以来增加的税收……如果房东赚不到钱，他们就不能做生意，不能提供住房，不能修理房屋。”
他们可能普遍不受欢迎，经常受到诋毁，但我们需要房东。
如果他们越来越多地消失，问题依然存在，没有足够的社会住房或负担得起的住房，人们将住在哪里?
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