英国老化的住房存量在生活成本危机中构成了“巨大的健康风险”
时间：2022-12-26 14:44
专家警告说，在生活成本危机中，英国老化的房屋存量可能会导致“大规模的健康问题”。
彼得在约克郡为自己和两个儿子租了一套房子，他对此再清楚不过了。
他在那里住了整整十年，一直有潮湿和发霉的问题，这对家人的身心健康产生了负面影响。
“我已经很虚弱了，冬天太冷了。这真是个垃圾场。(男孩们)更容易咳嗽和感冒，”他说。
“(他们)睡眠不好。现在我们三个人睡在一个房间里取暖。”
不断上涨的能源成本意味着许多人正在调低他们的恒温器，使它们暴露在霉菌和潮湿中，并使他们面临呼吸和循环系统问题的风险。
监管机构最近发现，负责阿瓦布·伊沙克(Awaab Ishak)因霉菌死亡的房屋的房屋协会存在“重大过失”。
来自社会住房监管机构与天空新闻分享的独家数据为该行业描绘了一幅令人担忧的画面。
根据房屋监察专员的数据，在截至11月的8个月里，与2020-21年相比，在对社会住房潮湿、发霉和漏水进行调查后，投诉增加了30%，决定数量增加了两倍。
去年创下了历史新高，但如果目前的趋势继续下去，今年有望超过这些数字。
健康基金会的公共卫生专业注册员克里斯·约翰斯说，生活成本危机在今年冬天造成了“巨大的健康问题”，因为许多人无法负担足够的家庭供暖费用。
他说:“如果你家里的温度长时间低于18华氏度，这是世界卫生组织建议的，你会看到严重的健康影响，尤其是对那些已经有疾病的人。”
霉菌和潮湿会对健康造成毁灭性的影响，但并不是唯一的问题。
约翰斯先生说，即使把家里的温度降低到18度以下几度，也会显著增加呼吸和循环系统问题的可能性。
儿童的风险尤其高。根据健康不平等研究所的一份报告，长期呆在寒冷潮湿的房子里，他们患呼吸系统疾病的可能性是其他人的两倍。
最大的问题是私人租赁
许多社会住房的条件令人担忧，但最严重的问题实际上是私人出租住房。
英国2021-22年度住房调查的新数据显示，超过十分之一的私人租赁房屋存在潮湿问题，近四分之一的房屋不符合政府的体面住房标准。
这一比例远远高于所有其他类型的终身教职。
此外，在过去一年中，私人租赁部门的问题规模有所增加，而在所有其他租界，问题继续得到改善。
在这个国家的一些地区，情况甚至更糟。
根据2020-21年地区差异的最新数据，约克郡和亨伯地区近六分之一的私人租赁房屋存在潮湿问题。
近五分之二的人不体面，是东南部的三倍。
恶劣的住房条件不仅会对个人造成毁灭性的影响，还会对公共服务造成巨大的负担。
英国国家审计署(National Audit Office)估计，私人租赁部门的劣质住房每年要花费NHS大约3.4亿英镑。
在约克郡的家中，彼得担心寒冷的冬天会变得多么糟糕。
“每年冬天都很潮湿，淋浴间漏水，男孩卧室漏水，”他说。
“圣诞节过后，下雪、下雨、刮风，你就能透过墙壁感受到湿漉漉的。
“我觉得我们别无选择。我想如果我太接近他(房东)，他就会把我们赶出去，让别人进来。这简直是一场噩梦，一场彻头彻尾的噩梦。”
我们更改了彼得的名字，因为他希望保持匿名，因为他担心会因为公开发言而被驱逐。
英国拥有欧洲最古老的房屋存量
新房的缺乏意味着，这里的房屋主要是维多利亚时代和20世纪初的房屋，这些房屋的隔热性能往往很差，改造成本也很高。
英国超过三分之一的房屋建于1945年之前，其中五分之一建于1919年之前。
私人租赁部门的老旧房屋比例甚至更高。几乎三分之一建于1919年以前。
谢菲尔德大学(University of Sheffield)城市研究与规划系主任戴维?罗宾逊(David Robinson)教授表示，英国的老旧住房存量是早期工业化的遗产。
“19世纪工业城市快速发展期间建造了大量住房，其中很多是排屋，很难改造。”
在约克郡以及北部和中部地区的其他地区尤其如此。
罗宾逊教授表示:“这里的老旧存量更高，排屋更多，而新住宅开发较少。”
“政策认为，维护自己的财产是个人业主的责任，但作为一个社会，如果我们要为子孙后代提供住房，我们就需要确保住房存量得到维护。”
英国住房和社区升级部的一位发言人说:“我们有史以来第一次为私人租赁部门引入了体面的住房标准，这将确保私人租赁的住房是安全和体面的。”我们最近就此事进行了磋商，并将适时提出下一步措施。
“根据体面住房标准，如果在房屋中发现有害程度的潮湿和霉菌，社会住房的提供者必须采取行动。
“我们还加强了社会住房监管机构的权力，以确保房东达到这些标准，不忽视房客，包括开出无限罚款，并由房东承担紧急维修费用。”
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