迪拜租金:解决了10万起诉讼，合同价值1790亿美元_综合快讯_百科

迪拜租金:解决了10万起诉讼，合同价值1790亿美元

时间：2022-12-28 13:06

迪拜的租赁纠纷中心正在庆祝该市房地产租赁行业9年来的稳定。

迪拜土地部门(DLD)的司法部门被引入是为了给该市的房东和租户带来经济稳定，迄今为止已经发生了超过10万起诉讼。

在该中心登记的纠纷数量已达到103,975起，包括92,732起初审诉讼和11,243起上诉诉讼，其中10万起已解决，占该中心登记案件的96%。

这些诉讼仅占同期在迪拜国土部门注册的租赁合同总数的1.9%，共计520多万份租赁合同，总价值1790亿美元(6540亿迪拉姆)。

这有助于提高社会对阿联酋法律和立法制度的信心。

RDC主任Abdulqader Mousa法官说:“我们很自豪能够开发出世界上第一个智能司法租赁系统，并向国内或国外的诉讼当事人提供。

“它基于可持续发展的方法，开创性的房地产和租赁模式，一个孵化创新和有效治理的环境，是迪拜国土部门战略愿景的一部分。”

RDC通过缔结和解协议解决案件，共10179起案件得到友好解决，价值2.828亿迪拉姆，有争议案件的和解平均时间为五天。

穆萨澄清说:“人们可以通过一审诉讼平均持续时间(10天)和上诉诉讼平均持续时间(14天)的指数来推断诉讼的速度和准确性。

“在判决执行方面，2013年租金判决和裁定的平均执行时间为10天。”

迪拜的租赁结构可能会发生重大变化，新的租赁指数将决定房东和建筑业主可以为租户提高多少价格。

据媒体报道，目前正在讨论的改革建议是，迪拜的租金指数将基于单个建筑的质量，而不是它们所在的社区。迪拜的租金今年已经上涨了27%。

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