格瑞艾恩公寓 附近西雅图的中心商务圈CBD
第九大街 房源编号:18046
| 价格： | 约￥388万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
不详 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
1594平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东 |
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项目名称：格瑞艾恩公寓
户型：60-90m2
楼盘类型：公寓
层数：12层
项目地址：华盛顿州西雅图市奥斯丹特大道589号
产权：永久产权
交房日期：现房
开发商：丹尼尔斯
楼盘概述
Gridiron项目位于西雅图最古老的社区-先锋广场（Pioneer Square）。先锋广场位于西雅图市中心东南角，面对艾利奥特海湾（Elliot Bay）。在该社区有艺廊，博物馆，餐厅，酒吧和俱乐部，充满活力的社区零售业，公园，两座体育馆和一座展览中心。西雅图市市政府对先锋广场有着25年的长期建设规划。先锋广场有事许多高科技公司设立办公室的首选地。Gridiron项目周边交通便捷，轻轨和公交，长途巴士，轮渡，有轨街车以及自行车租赁。Gridiron项目并且也是西雅图海滨公园的起点，海滨步道公园由体育场开始，沿着海湾长达26个街区，路径多个著名景点。项目北面是西雅图的中心商务圈CBD，南面是西雅图世纪互联体育场，东面是西雅图交通枢纽地铁站，西面则是美丽的艾利奥特海湾。
楼盘概述
Gridiron项目是由西雅图知名开发商丹尼尔斯房地产公司开发建造，项目位于西雅图最古老的社区-先锋广场（Pioneer Square）。Gridiron项目总体有12层，107套房。有单间公寓，一房，二房和LOFT房型。本次售卖的有一房的和二房的两种选择。拥有落地玻璃观景窗可以看到艾利奥特海湾美景。
相关配套
装修规格：精装交付
建筑年份：2018年
占地面积：1594平方米
户型面积：60-90平米，一房，二房
停车位数量：71个车位
物业管理公司：CWD
物业管理费：50人民币/平方米（公寓）
月租金收入：$3-5/sf/month $32/每平米/month
最低首付：最低首付10%
购物中心：Westlake Center、Pacific Rim Center、Macy’s、派克市场、越华综合商场
医疗优势： Virginia Mason Hospital and Seattle Medical Center 、Harborview Medical Center、Swedish First Hill Campus
周边交通
长途巴士：站点位于五街和国王街路口，可至西岸主要景点
高速公路：约600米可达I90/I5
有轨街车：Occidental上搭乘，First Hill站
项目配套
景观：宽广城市和普吉特海湾的美景，包括南面角落的独特全景
室外空间：精选单位有私人阳台、厨房娱乐设备空间—包括白色的石英柜台，燃气灶具，电烤箱和微波炉 家用电器高端家电，单元内洗衣机/烘干机 地板铺满硬面地板 隔音最高住宅隔音标准（STC等级60）。走廊墙壁是STC 55 配色方案 有现代化明或暗的两种色彩选择 大约有3米高楼层。
顶层观景平台、一楼的零售商业体、私人的储藏室、礼宾部、储酒室、健身房、自行车储藏室、包裹寄存处、休息室
项目卖点
Gridiron项目是由西雅图知名开发商丹尼尔斯房地产公司开发建造，公司团队曾重建多个西雅图标志性建筑（星巴克中心，联合车站，美林广场）。2013年丹尼尔斯房地产获得了西雅图市颁发的最高荣誉奖。
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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