价格: | 约¥443万 |
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公寓 |
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新建 |
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41平方米 |
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18580平方米 |
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Studio、1居、2居、3居 |
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不详 |
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南 |
项目名称:西雅图公寓 美丽都二期 MARI精品学区公寓
项目楼高:20层,138套公寓
主力户型:Studio、1居、2居、3居
建筑面积:20万平方英尺
项目地址:10232 NE10th St, Bellevue WA 98004
西雅图公寓咨询加微信:hengrand
西雅图美丽都二期MARI公寓位于美国华盛顿州贝尔维尤富人区, 该区域经济发达,科技环境繁荣,电信运营商T-Mobile、波音公司Boeing、运动装备Eddie Bauer等知名公司总部坐落于此,亚马逊、微软、甲骨文、Salesforce等跨国集团在此设有分部。
项目12mins可至西雅图市中心商业区;徒步8mins至公共交通中心;10mins生活圈更是涵盖了购物、餐饮、娱乐、写字楼等。
西雅图美丽都二期MARI公寓共有20层,提供了138套公寓,每个单元都拥有超高的市场领先的层高和豪华的装修。设施包括天空休息室、屋顶露台、私人餐厅、禅意图书馆、健身中心、瑜伽室、宠物水疗中心,以及160个停车位。MARI公寓地理位置优越,距离贝尔维尤广场(The Bellevue Collection)、市中心公园(Downtown Park)和梅登堡海滩公园(Meydenbauer Beach Park)仅几个街区,距离优质学校和东区所有的城市高端设施路程。
该项目一期已售罄。二期(MARI)计划于2024年3月完工。
户型鉴赏
10-15层公寓
01户型
面积:1153SF;户型:2卧2卫;朝向:西北;价格:168.9万美金起
02户型
面积:545SF;户型:1Bed/1Bath;朝向:北;价格:80.9万美金起
05户型
面积:423SF;户型:Studio/1Bath;朝向:北;价格:63.9万美金起
06户型
面积:445SF;户型:Studio/1Bath;朝向:北;价格:62.9万美金起
07户型
面积:717SF;户型:1Bed/1Bath;朝向:东北;价格:103.9万美金起
08户型
面积:713SF;户型:1Bed/1Bath;朝向:东;价格:101.9万美金起
09户型
面积:1113SF;户型:2Bed/2Bath;朝向:东;价格:155.9万美金起
10户型
面积:654SF;户型:1Bed/1Bath;朝向:南;价格:94.4万美金起
11户型
面积:658SF;户型:1Bed/1Bath;朝向:南;价格:92.9万美金起
12户型
面积:769SF;户型:1Bed/1Bath;朝向:西南;价格:100.4万美金起
15户型
面积:847SF;户型:1Bed+Den/1Bath;朝向:西南;价格:118.9万美金起
16-18层公寓
01户型:
楼层:16层;面积:130㎡;户型:3卧2卫;朝向:西北
02户型
楼层:3-9层;面积:94㎡;户型:2卧2卫;朝向:北
03户型
楼层:16-18层;面积:135㎡;户型:3卧2卫;朝向:东北
05户型
楼层:3-9层;面积:119㎡;户型:2卧2卫;朝向:东南
06户型
楼层:16-18层;面积:121㎡;户型:2卧2卫;朝向:南
07户型
楼层:16-18层;面积:144㎡;户型:3卧2卫;朝向:西南
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |