价格: | 约¥404万 |
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不详 |
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新建 |
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42平方米 |
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1000平方米 |
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不详 |
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不详 |
项目名称: First Light 西雅图晨曦
市中心全新豪宅公寓
项目价格:60万美金起
项目总量:459 套
起始时间:2019年
完工时间:2022年
产权年限:永久产权
开发商:Westbank(西岸集团)
设计师:James KM Cheng Architects
主力户型:开放式公寓,一房,两房,三房
项目地址:2000 Third Avenue, Seattle, Washington
西雅图晨曦公寓住宅内部设计将三个核心主题:金属质感的材料、工艺的提升和设计的纯洁性,贯穿整个项目。配备了科勒定制卫浴,内设水磨石瓷砖,台面和浴缸四周环绕着精雕细琢的超白石英岩、无框玻璃淋浴房、发光镜面药柜、哑光黑色五金和浴缸配件。住宅的每一个细节都体现出一种高雅精致的极简主义;超高的门框、玻璃的支架隔板、定制的哑光黑色饰面和照进房间的阳光,都让这个空间不再是传统意义上的住宅,而且一个完整的艺术作品。
西雅图晨曦First Light位于西雅图市中心核心位置,全屋精装修,由北美高端开发商建筑艺术引领者Westbank西岸集团倾力打造,高端豪华公寓,60万美金起售。
西雅图晨曦由商业空间、办公楼和住宅单元组成。厨房配备定制B&B Italia橱柜、德国美诺厨具,科勒定制卫浴。无边天际泳池,水疗泳池区、健身中心,空中花园等住宅配套设施。休闲区域内有各种不同空间供住户使
用,如会议室、聚会室等(室内会配备餐饮和酒吧服务),还有设施完备、全天候开放的休息区。
项目距离著名景点派克市场(全球第一家星巴克)、亚马逊总部园区步行 ,出门即有 Amazon Go 无人便利店,大型购物中心诺德斯特龙,Macys,Westlake Center,太古广场等,体验一站式购物商圈(品牌:巴黎世家、Chloé、芬迪、纪梵希、古驰、罗意威、普拉达、圣洛朗、华伦天奴、香奈儿等) 。
开发商实力雄厚:
Westbank西岸集团:北美高端开发商建筑艺术引领者,是北美地区的知名的高端房地产开发商,成立于1992年。经过20多年的发展,己建成和在建项目合计金额现已超过了250亿加币,大多分布在北美的加拿大和美国地区,项目包括豪华公寓、五星级酒店、办公大厦、商业大楼。在商业运营的同时,为城市发展提供了租赁住宅、经济适用小区,以及区域能源系统和城市公共艺术。
为什么投资西雅图?
西岸集团致力于西雅图的投资和城市建设,目前已启动三大项目。我们相信我们的投资不仅会加强我们的实力,而且会增强城市本身的建设质量、文化活力和经济繁荣。无论您身居西雅图或地处地球另一端的遥远城市,我们都毫不犹豫地推荐西雅图作为您投资之地。
公寓大堂
私密花园
业主沙龙
投资优势
项目距离著名景点派克市场(全球第一家星巴克)、亚马逊总部园区步行 ,出门即有 Amazon Go 无人便利店,大型购物中心诺德斯特龙,Macys,Westlake Center,太古广场等,体验一站式购物商圈(品牌:巴黎世家、Chloé、芬迪、纪梵希、古驰、罗意威、普拉达、圣洛朗、华伦天奴、香奈儿等).
交通便利:
周围交通便利,出门便有westlake地铁站,拥有多条线路可直达各景点及地区,centre线路可直接到达机场。步行即可到亚马逊总部、派克市场、奢华购物中心Nordstrom旗舰店等知名景点。可到就近的海滨区域的奥林匹克雕塑公园漫步,感受城市与海湾的自然风光;热爱文化艺术,西雅图艺术博物馆、贝纳罗亚音乐厅都是不错的选择。
西湖站 Westlake Station
中心单轨电车
西雅图轻轨
公交车站
西雅图国际机场
华盛顿大学
公交车站 (41,74,101,150,255)
西雅图大学
地段优越:
西雅图晨曦位于西雅图市中心核心位置,距离著名景点派克市场(全球第一家星巴克诞生地)、亚马逊总部园区步行,出门即有Amazon Go无人便利店,大型购物中心Nordstrom旗舰店,Macy’s, Westlake Center,太古广场等,体验一站式购物商圈。是西雅图市中心近十年来第一个高端豪宅公寓。
周边配套齐全完善
1、商场
诺德斯特龙—
太古广场—
会议中心—
2、银行
中央银行—
美国银行—
汇丰银行—
3、学校
The Center 中学
Hay 小学
西雅图大学
华盛顿大学
洛厄尔小学
4、商业总部
脸书
亚马逊
谷歌
波音
微软
5、餐厅
派克市场
鼎泰丰
Crab Pot
6、超市
IGA超市
Whole Food
宇和岛屋
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |