美国麦格尔广场 绝美景观 配套设施齐全 开放式布局
第九大街 房源编号:18124
| 价格： | 约￥822万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
148平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目名称：McGraw Square
所在地区：西雅图
户型：148m2—196m2
楼盘类型：联排别墅
项目地址：西雅图市安妮皇后区西麦格尔街901
产权：永久产权
交房日期：现房
开发商：Toll Brothers
装修规格：精装交付
单元总数：57套
户型面积：148m2—196m2
停车位数量：2-3个
是否送车位：是
物业管理费：511美金每月
低首付：10%
楼盘简介
McGraw Square 是西雅图一个在历史悠久的安妮皇后区打造的豪华联排别墅项目，社区总共57套。坐拥美丽的艾里奥特湾和奥林匹克山脉，依山傍水。
McGraw Square 享有无与伦比的地理位置，可以看到普吉特海湾，起伏的奥林匹克山脉，和城市景观。距离西雅图的市中心很近的同时，周边还有咖啡屋、餐厅、购物街、和大量的食品市场。在享受生活便利的同时，体验宁静的生活品质。
开发商介绍
Toll Brothers成立于1967年，距今已有50多年的历史。屡获殊荣的Toll Brothers不但名列财富500强公司，并于2015年获得Lifestory Research评为美国最受信赖的房产开发商，更连续四年在《财富》杂志的“全球最受尊敬房屋营造公司”排行榜中荣获全球第一。
Toll Brothers选择在的社区打造豪华房屋，从外饰到内材选择都是经过每一道筛选工序，以确保整个品质都达到奢华且实用的高标准，一大特点就是为客户提供一体化的设计定制体系。
项目卖点
西雅图附近的河流，森林，湖泊非常富饶，拥有瑞尼尔山国家公园，林地公园等绝美景观，空气质量非常好，湿润清新，温带海洋性气候，绿意盎然，环境宜居；
西雅图人口增长率每年3.1%，是全美发展最快的五个城市之一；
中国富人在海外最喜欢置业的五个城市，西雅图排名第二；
美国最适宜居住的十座城市中，西雅图排名第六；
西雅图科技公司聚集，亚马逊和波音公司总部；
西雅图房市火热，新盘供不应求，一房难求，租房市场更加火爆；
项目地理位置无与伦比，前有海湾后有奥林匹克山脉，依山傍水
项目位于皇后安妮区，是西雅图的老牌富人区；
步行距离，餐饮、购物、咖啡屋、超市等；
三房三浴双车位豪华精装联排别屋顶露台可鸟瞰西雅图和无敌山景墅；
西雅图顶级十分公立学区；
开放式布局，超大观景设计；
项目户型图鉴赏 ：
相关配套
周边配套
教育优势
Coe小学、McClure初中、Ballard高中、西雅图太平洋大学，华盛顿大学、西雅图东北大学、西雅图城市大学、西雅图大学
医疗优势
King College医院、瑞典医疗中心、UW医疗护理中心
购物中心
大都市超市、WholeFoods、Ken’s超市、Safeway超市、Trade Joe’s、Macrina烘培坊、狼餐饮、Betty、Molly Moon’s
休闲娱乐
世纪公园、艾里奥特湾、内湾高尔夫球场、Kerry公园、Kinnear公园、Myrtle Edwards公园、安妮皇后社区中心、EMP博物馆、西雅图中心、Bill Melinda基金会、亚马逊总部、Facebook、Expedia
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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