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美国佛罗里达奥兰多Kindred舒适别墅住宅新社区

奥兰多房源编号:19489

价格：	约￥150万

物业类型	别墅

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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佛罗里达奥兰多Kindred舒适别墅住宅新社区

关于奥兰多

奥兰多是位于美国佛罗里达州中部的一座城市，也是橙县（又译奥兰治县）的县治所在，市区有多个面积不小的湖泊，市区的街道也非常的干净。奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园，此外还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园、由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多。奥兰多机场是美国客运航线第二多的，仅次于亚特兰大，交通非常便利，是休闲旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的去处。奥兰多全年暖和，冬季短而温和，正是这种气候使得奥兰多成为人们理想居住的城市之一。

Kindred别墅社区建设

Kindred社区提供最宁静的居住环境，是一个拥有成熟景观的大型和私人住宅区的新社区，非常适合娱乐或欣赏美景。这个社区不仅靠近购物中心和世界级的奥兰多娱乐场所，还与奥兰多主要道路毗邻。距离Millenia购物中心25路程，距奥兰多国际机场25路程。

房屋类型：联排别墅，独栋别墅

房屋户型：3 - 5居室

这个美丽的社区提供155平方米至260平方米的住宅，适合每一位购房者。社区里每一栋别墅都采取精装修模式，18 x 18瓷砖地板和完整的厨房以及高质量的名牌电器。

户型：5卧 3卫

建筑面积：2601平方英尺（241.6m2）

售价：$287,990起

7 独栋别墅 Elle

梅小艾是奥兰多KW Advantage Realty 金牌房产经纪人。在过去的十几年里，她在佛罗里达州政府商业用品和服务设施领域工作中积累了深厚的经验，作为一名房产经纪，她经历了很多与大家相同的移民道路。从计划出国留学，到留学后找工作，到移民，每一步，每一个决定都带着对未来的憧憬。如果你想在这里拥有属于自己的家，买卖楼房将会是你人生中的重大决定。一个能站在您的立场, 考虑周到的地产经纪会是你拥有温馨家园的金钥匙. 她会本着诚信、务实的态度，为您提供专业、可靠的信息，为您物色最切身需要的房屋。 希望在奥兰多安家或者需要物业出售的朋友，第一时间与她联系。期待着与您的合作。

专业能力：在职业采购，房地产买卖，行政接洽领域内具有多年经验兼具优秀的中英文能力，双语并驾齐驱.

地图及周边

项目联系人

梅小艾, MBA

020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用		贷款费用
律师费	$500 - $3000	银行手续费	$700 - $900
登记费	$100	贷款发放费	贷款额的0.5%-2%
交易税	0 - 2%	按揭经纪费	贷款额的1%
房检费	$300 - $500	贷款登记税	各地不同（纽约市为2%，加州没有）
产权调查费	$200 - $300	首付款	外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50%
房屋估价费	$200 - $500
产权保险费	0.3% - 0.5%	持有费用
公证费	$300 - $400	房地产税	各州不同，一般为房产估价的1%-3%
勘查费	$50 - $600	房屋保险	一般住宅每月$100左右
房管协会费	3个月物业费	出租管理费	一般8%-10%房租加一个月租金
地税调整	1-6个月的房地产税	房产增值税	净利润*15%