【海阁置业】美国奥兰多玛格丽特童话小镇度假别墅项目

8000 Fins Up Circle, Kissimmee, FL 34747 房源编号:44779
【海阁置业】美国奥兰多玛格丽特童话小镇度假别墅项目,编号44779
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价格:

约¥269

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 143平方米
占地面积 143平方米
卧室数量 3
房龄 不详
朝向

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项目名:Margaritaville Cottages玛格丽特童话小镇

项目区位:佛罗里达州 基西米市

总占地面积:122万平方米

房产类型:独栋别墅

产权类别:永久产权

住宅数量:450套,一期263套已售,二期187套在售

交房日期:二期 2019年12月

房产户型:2卧室~8卧室

房产价位:35万~95万美金/套

房地产税约:1.5%

物业管理费:370美金/月

出租回报率:6~10%







相关配套

 该地区服务有:

项目概况:

玛格丽特童话小镇位于美国佛罗里达州基西米市,紧邻奥兰多迪士尼乐园,项目总占地面积约122万平方米。包括大型水上乐园,商业步行街,度假酒店、俱乐部,450套独栋别墅社区。

 在玛格丽特童话小镇,你想要的一切都在可及范围之内。从酒店到商业步行街只需一小段散步或坐电车,就可以享受到数十种令人兴奋的餐饮、零售和娱乐选择。在剧院用餐时看一场电影,感受14英亩水上公园20个激动人心的景点的奔腾,然后放松并享受众多商店、餐厅和现场音乐场地。即使是探索附近的景点也不费吹灰之力,注册客人可以免费乘车前往地区主题公园。

 

项目设施:

Island H20水上乐园:占地5.7万平米、20多个游乐项目、人造浪泳池、激流勇进、 垂直喷射滑道、 儿童游乐区、派对休闲区。

SunsetWalk商业步行街:现场音乐、农夫市集,儿童游乐区域、中央公园、夏威夷风情酒吧、 一流的电影院、40多家商铺、 15家餐厅。

度假酒店&俱乐部:度假酒店拥有184间套房。

独栋别墅:共450套住宅,其中一期263套已售出,二期187套发售中。

相关便利设施:5大餐厅、海湾式泳池和白沙滩、超过3700平米的高科技宴会厅、泻湖。







地图及周边

项目联系人

Ivan
13817200454

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Ivan

13817200454
13817200454
[email protected]

支持语言: 普通话 英语

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