奥兰多玛格丽特童话小镇
美国 房源编号:51101
| 价格： | 约￥270万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
105平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目亮点
FEATURES
-
项目配套
FEATURES
-地理位置优越：抵达迪士尼乐园（2公里）、抵达海洋世界，抵达环球影城，园区内提供免费班车
-配套设施完善：5.7万平方米水上乐园、商业步行街、电影院、酒吧、农贸集市等，一站式饱享假日悠闲时光
-永久独栋产权别墅，2至8房可选，仅$38万起售，均价$3400/㎡
-现已开业，旅客好评不断；专业机构LRR管理，收益随时线上可查
-水上乐园Island H20：令人肾上腺飙升、止不住尖叫的刺激体验，占地5.7万平方米、20多个游乐项目，3个水上滑梯、6条道宽的滑水道、家庭漂流体验、蜿蜒起伏的长管状滑水道、造浪池、极限漂流等，以及戏水泳池、购物长廊
-儿童游乐园：集水滑道、游乐设施和餐饮服务于一体的专为孩子打造的乐园
-商业步行街Sunset Walk：SiriusXM音乐广场每天呈现不一样的现场直播和精彩表演，农贸集市、中央公园、众多夏威夷风情酒吧、非常棒感官体验的电影院、40多家商铺、15家餐厅等为您打造欢乐时光
-礼宾接待、婚礼会所、健身中心、活动会议室、免费泊车、接送机等
-各主题公园票务销售、游览接送
区域介绍 LOCATION DESCRIPT ION
-周边主题乐园：迪士尼乐园（2公里，车程）、海洋公园（）、环球影城（）、乐高乐园（）、肯尼迪发射站（）等
-周边超市：Target（）、Publix超市（）、沃尔玛（）等
-周边学校：Montessori Children House, CelebrationK-8 School, Westside K-8 Schol, Citrus Ridge Academy, Four Corners Charter School, Four Corners Upper School, Ridgeview Global Studies Academy, Kabloom Arts, Stetson University等
-周边医院：佛罗里达医疗中心、Minute医疗诊所、奥兰多健康中心等
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张云妘 | |
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13810566452 咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
张云妘
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13810566452 |
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| 支持语言： | |
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