奥兰多迪士尼乐园旁奢华度假联排别墅
3151 Pantanal Ln, Kissimmee, FL 34747 房源编号:27228
| 价格： | 约￥310万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
278平方米 |
 占地面积 |
300平方米 |
 卧室数量 |
3-4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目名称：MAGIC VILLAGE 梦幻·度假庄园三期
项目售价：469,000美金起
项目类型：联排别墅
主力户型：3—4房；3.5—4.5卫
户型面积：278——284平米
项目地址：Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747
项目介绍：
详询：13164732710 杨先生 微信同号
27万方/欧式/湖景
联排别墅 · 高端社区
含4.4万方湖景别墅
Magic Village（梦幻·度假庄园）位于全球迪士尼总部稀缺地段，是由梦幻度假集团重磅开发，由世界顶尖设计公司意大利Pininfarina唯一设计的一款豪华现代时尚度假别墅项目。特聘迪士尼集团御用水景设计团队精心打造4.4万平方米水上威迪斯社区！
项目拥有两种联排别墅房型分别是278平米的3房3.5卫和284平米的4房4.5卫，挑高8米，面宽8米。精装全配，家电家具齐全，真正拎包入住。梦幻度假村会所占地4200平方米。
项目地理位置优越，房价增值潜力无限。全球顶尖设计公司唯一一款度假别墅项目，兼具收藏价值。游客密集，租赁市场活跃健康，专业酒店管理，租金收益清晰可见。
梦幻度假庄园三期会所占地45000平方英尺，由意大利顶级设计公司Pininfarina设计打造，拥有创新大胆的流线型户外泳池，最先进健身设备的健身房，国际化美食餐厅，水疗中心。会所的亮点之一是包含一个面向社会领域拥有室外平台的会议中心，可支持超过300人的活动。
开发商介绍
梦幻度假集团是弗罗里达州第四大开发商，拥有10年房产开发及管理经验，销售总金额以及超过35亿美金。拥有市区多处办公楼物业，目前专注度假别墅、分时度假酒店及商办综合体开发，定位为高端奢华的假期体验。
MAGIC VILLAGE由超跑法拉利汽车的御用设计团队倾力打造。内设全系精装配套，家电家具齐全，真正拎包入住，居室空间感十足，挑高8米，面宽8米，落地大窗!
【亲子乐园】
奥兰多迪士尼，全球最大迪士尼，每年接待超过6000万人次，还包括环球影城等5大亲子乐园分布在奥兰多周边
【度假首选】
Magic Village 3 梦幻度假庄园，5分钟车程直达迪士尼乐园，全家休闲度假生活首选地
【奢华设计】
法拉利御用设计公司Pininfarina首次在佛州涉足高端地产项目，与佛州第4大开发商协力打造奢华度假别墅
【湖景规划】
Magic Village 3 梦幻度假庄园，共规划27万方湖景联排别墅，湖景面积超4.4万方。
【社区会所】
社区内部配置接待中心、餐厅、游泳池、亲子娱乐区、健身房、网球场、商务中心等设施
【最大配套】
除社区配套，开发商还在社区北侧自建佛州最大商办综合体Magic Place，堪比中国的万达广场。
【套房别墅】
2款度假别墅可供选择，3房278.70㎡，4房284.56㎡全套房精装交付，更有家具包、高端SPA+BBQ升级包，提升度假品质。
项目售价：469,000美金起
项目类型：联排别墅
主力户型：3—4房；3.5—4.5卫
户型面积：278——284平米
产权年限：永久产权
付款方式：首付10%，最高可贷款50%
投资回报：开发商提供短租租赁管理服务，年净回报高达6-10%项目地址：Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747
项目介绍：
详询：13164732710 杨先生 微信同号
27万方/欧式/湖景
联排别墅 · 高端社区
含4.4万方湖景别墅
Magic Village（梦幻·度假庄园）位于全球迪士尼总部稀缺地段，是由梦幻度假集团重磅开发，由世界顶尖设计公司意大利Pininfarina唯一设计的一款豪华现代时尚度假别墅项目。特聘迪士尼集团御用水景设计团队精心打造4.4万平方米水上威迪斯社区！
项目拥有两种联排别墅房型分别是278平米的3房3.5卫和284平米的4房4.5卫，挑高8米，面宽8米。精装全配，家电家具齐全，真正拎包入住。梦幻度假村会所占地4200平方米。
项目地理位置优越，房价增值潜力无限。全球顶尖设计公司唯一一款度假别墅项目，兼具收藏价值。游客密集，租赁市场活跃健康，专业酒店管理，租金收益清晰可见。
梦幻度假庄园三期会所占地45000平方英尺，由意大利顶级设计公司Pininfarina设计打造，拥有创新大胆的流线型户外泳池，最先进健身设备的健身房，国际化美食餐厅，水疗中心。会所的亮点之一是包含一个面向社会领域拥有室外平台的会议中心，可支持超过300人的活动。
开发商介绍
梦幻度假集团是弗罗里达州第四大开发商，拥有10年房产开发及管理经验，销售总金额以及超过35亿美金。拥有市区多处办公楼物业，目前专注度假别墅、分时度假酒店及商办综合体开发，定位为高端奢华的假期体验。
MAGIC VILLAGE由超跑法拉利汽车的御用设计团队倾力打造。内设全系精装配套，家电家具齐全，真正拎包入住，居室空间感十足，挑高8米，面宽8米，落地大窗!
梦幻体验：
亲友共享，全球兑换
1、项目可度假自住，15个名单的亲友共享居住权
2、不住的时候交由我方打理收取租金
3、可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目，实现全球为家
【第三家园计划】
隶属全球高端私人俱乐部，其会员可以在全球85个国家和地区9700多个目的地享受旅行兑换服务!魔幻度假项目的业主有此尊贵待遇。
【旅游胜地】
佛罗里达，阳光之州，美国第1的旅游目的地，全球年接待游客量超1.2亿【亲子乐园】
奥兰多迪士尼，全球最大迪士尼，每年接待超过6000万人次，还包括环球影城等5大亲子乐园分布在奥兰多周边
【度假首选】
Magic Village 3 梦幻度假庄园，5分钟车程直达迪士尼乐园，全家休闲度假生活首选地
【奢华设计】
法拉利御用设计公司Pininfarina首次在佛州涉足高端地产项目，与佛州第4大开发商协力打造奢华度假别墅
【湖景规划】
Magic Village 3 梦幻度假庄园，共规划27万方湖景联排别墅，湖景面积超4.4万方。
【社区会所】
社区内部配置接待中心、餐厅、游泳池、亲子娱乐区、健身房、网球场、商务中心等设施
【最大配套】
除社区配套，开发商还在社区北侧自建佛州最大商办综合体Magic Place，堪比中国的万达广场。
【套房别墅】
2款度假别墅可供选择，3房278.70㎡，4房284.56㎡全套房精装交付，更有家具包、高端SPA+BBQ升级包，提升度假品质。
相关配套
该地区服务有：
教育优势
Celebration School、Hunters Creek Middle School、Hunters Creek Elementary School、West Creek Elementary School
购物中心
Target、沃尔玛、Walgreen、奥特莱斯、山姆会员店（Sam's Club）、CVS、Gamestop、Marshalls、711便利店
休闲娱乐
Buffalo wild wings、麦当劳、Denny's、汉堡王、Outback牛排馆、Ihop、Subway、Waffle House、必胜客、肯德基
周边交通：
距离项目车程5-15分钟可达：迪士尼城堡、迪士尼动物世界、迪士尼好莱坞影城、海洋世界、环球影城、餐饮、超市、商场、药店
项目自带中佛州最大的商办综合体Magic Place，步行可达，板块升值空间大！
区位优势
项目地理位置优越，房价增值潜力无限。全球顶尖设计公司唯一一款度假别墅项目，兼具收藏价值。游客密集，租赁市场活跃健康，专业酒店管理，租金收益清晰可见。你可以每年去度假，却不影响你的收益。有专业的酒店管理集团，管理和运营您的房间。所有租客都是信用卡绑定，租金无拖欠。Booking评分9.0高分，保证您的收益。教育优势
Celebration School、Hunters Creek Middle School、Hunters Creek Elementary School、West Creek Elementary School
购物中心
Target、沃尔玛、Walgreen、奥特莱斯、山姆会员店（Sam's Club）、CVS、Gamestop、Marshalls、711便利店
休闲娱乐
Buffalo wild wings、麦当劳、Denny's、汉堡王、Outback牛排馆、Ihop、Subway、Waffle House、必胜客、肯德基
地图及周边
项目联系人
| Andy yang | |
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13164732710咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Andy yang
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13164732710 |
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| 支持语言： 普通话 广东话 英语 | |
所在公司
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