价格: | 约¥310万 |
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不详 |
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新建 |
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278平方米 |
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300平方米 |
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3-4 |
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不详 |
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不详 |
产权年限:永久产权
付款方式:首付10%,最高可贷款50%
投资:开发商提供短租租赁管理服务
梦幻体验:
亲友共享,全球兑换
1、项目可度假自住,15个名单的亲友共享居住权
2、不住的时候交由我方打理收取租金
3、可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目,实现全球为家
【第三家园计划】
隶属全球高端私人俱乐部,其会员可以在全球85个国家和地区9700多个目的地享受旅行兑换服务!魔幻度假项目的业主有此尊贵待遇。
【旅游胜地】
佛罗里达,阳光之州,美国第1的旅游目的地,全球年接待游客量超1.2亿 周边交通:
距离项目车程可达:迪士尼城堡、迪士尼动物世界、迪士尼好莱坞影城、海洋世界、环球影城、餐饮、超市、商场、药店
项目自带中佛州z大的商办综合体Magic Place,步行可达,板块升值空间大!
区位优势
项目地理位置优越,房价增值潜力无限。全球顶尖设计公司唯一一款度假别墅项目,兼具收藏价值。游客密集,租赁市场活跃健康,专业酒店管理,租金清晰可见。你可以每年去度假,却不影响你。有专业的酒店管理集团,管理和运营您的房间。所有租客都是信用卡绑定,租金无拖欠。Booking评分9.0高分。
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |