美国奥兰多近中佛州大学独立屋
美国佛罗里达州奥兰多 房源编号:28768
| 价格： | 约￥194万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
186平方米 |
 占地面积 |
230平方米 |
 卧室数量 |
3 |
 房龄 |
1996 |
 朝向 |
西 |
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此房已有合约。
5/26新上市的这座独立屋位于奥兰多的沃特福德湖，有3间卧室2个半卫生间。室内拥有开放式概念的高耸天花板，
全新地毯和新灯条，厨房配有新的3件套不锈钢电器，重新铺设的橱柜，和早餐吧。
根据ORRA/奥兰多地产协会2018报道这里的房屋销售中位数为$29.7万美元，Zillow上2卧室的房屋租金中位数
为$1500美元。
地理位置：
出小区拐角便可轻易上408高速路；距4英里的UCF-中佛州州大学目前6万8千学生，提供俩千个学位；西门子电
器公司及Lockheed Martin Corporation-美国全球航空航天，国防，安全和先进技术公司都在2，3英里内。
Waterford Lake-沃特福德湖区介绍：
沃特福德湖是一个由25个分区组成的契约限制社区，拥有超过3,100所房屋，位于奥兰治县东部840英亩的土地上，靠近50号国道和阿拉法雅步道，距离佛罗里达中央大学不到4英里。实际上，沃特福德湖区是一个新兴区域的一部分，该区域还包括许多住房开发项目。沃特福德湖不是一个城市，但由于其自身的地位和邻近的增长，它似乎越来越接近这个范围。沃特福德湖镇中心是一个庞大的露天购物中心，吸引着来自远近的购物者，在景观，喷泉和湖泊中拥有广泛的零售商和餐馆。Victoria Secrets,Levis,California Pizza Kitchen,Red Lobster...
相关配套
该地区服务有：
娱乐：所有沃特福德湖居民都有权使用娱乐设施，包括社区中心的游泳池，步行道和球场，以及附近的安德希尔湖路上的三个较小的游乐场。步行道覆盖3,800英尺。
绿地：沃特福德湖的住宅建在54个保留池附近。奥兰治县保持了11个，而社区协会保持了22个，而且这个分区共同观察了另外21个池塘。
地图及周边
项目联系人
| 李汉英 | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
李汉英
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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