价格: | 约¥170万 |
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别墅 |
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新建 |
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137平方米 |
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174平方米 |
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3 |
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1991 |
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西南 |
重新装修过3卧2浴独立屋,位于沃特福德湖区的Bramble Bluff区,拥有1,450平方英尺的生活空间。2019刚刚安装的新的空调,
厨房,浴室,地板等等都已重新改装。此社区因优学区,好环境,便利的设施一直保持着高租金。是投资的选择。
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |