美国奥兰多奥克兰小镇的新房

美国奥兰多 房源编号:31177
美国奥兰多奥克兰小镇的新房,编号31177
美国奥兰多奥克兰小镇的新房,编号31177 美国奥兰多奥克兰小镇的新房,编号31177 美国奥兰多奥克兰小镇的新房,编号31177
价格:

约¥255

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 225平方米
占地面积 300平方米
卧室数量 4
房龄 2019
朝向

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奥克兰小区也有全新的别墅,这是其中的一栋。4房3卫,开放式厨房安装有42英寸白色橱柜,花岗岩台面,Kenmore牌子精英玻璃顶级系列洗碗机和微波炉,冰箱以及内置对流烤箱。
 
主浴室提供大型双步入式衣柜,豪华双淋浴。

这还是一座能源之星认证的住宅。
这里科普一下能源之星认证的住宅:




它又更高的能效和性能,意味着更低的公用事业和维护成本。获得能源之星认证的住宅和公寓的能源效率至少比建造代码的住宅高出10%-20%。
建筑商在住宅里安装了符合ENERGY STAR标准的节能照明和电器。这些节能设备有助于减少每月的水电费,同时提供高质量的性能。 
本房产经纪同时兼有贷款执照,如有贷款方面的需求欢迎微信咨询。微信号L9988CV。 




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李汉英
407-633-2266

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美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

李汉英

407-633-2266
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christine9988@gmail.com

支持语言: 普通话 英语

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