美国奥兰多奥克兰小镇的新房
美国奥兰多 房源编号:31177
| 价格： | 约￥255万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
225平方米 |
 占地面积 |
300平方米 |
 卧室数量 |
4 |
 房龄 |
2019 |
 朝向 |
不详 |
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奥克兰小区也有全新的别墅，这是其中的一栋。4房3卫，开放式厨房安装有42英寸白色橱柜，花岗岩台面，Kenmore牌子精英玻璃顶级系列洗碗机和微波炉，冰箱以及内置对流烤箱。
这还是一座能源之星认证的住宅。
这里科普一下能源之星认证的住宅：
它又更高的能效和性能，意味着更低的公用事业和维护成本。获得能源之星认证的住宅和公寓的能源效率至少比建造代码的住宅高出10％-20％。建筑商在住宅里安装了符合ENERGY STAR标准的节能照明和电器。这些节能设备有助于减少每月的水电费，同时提供高质量的性能。
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该地区服务有：
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项目联系人
| 李汉英 | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
李汉英
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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