【誉海国际】时代广场·Time Square 豪华公寓3期
柬埔寨王国金边市堆谷区 房源编号:41487
| 价格： | 约￥45万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1-2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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项目介绍
项目名称：时代广场3 Time Square 3
项目地址：柬埔寨王国金边市堆谷区
产权性质：永久产权
交房时间：2023年3月
楼盘均价：约$1000/㎡
总共单位：住宅378戶、商辦286戶
楼层类别：负1-2层地下停车场;G层咖啡廳、超市；2-5層停車場，6-32层公寓、商辦；33层泳池、健身房、兒童遊戲室、空中酒吧、烤肉區、KTV等配套设施。
产品面积：
一房：48-53㎡
二房：67㎡
三房：100㎡
商辦面积：60-70-105㎡
项目区位
「时代广场3」位于金边四大老城区之一的富人区-堆谷区，商业发展前景远大，据CBRE2010年-2020年土地价格涨幅及预测，2017年-2019年价格增速最快的为堆谷区。项目周边教育资源及医疗机构完善，多家银行聚集的中心；周边土地及房价呈上涨之势，投资及置业首选。
首都旺地，潜力金街
时代广场3位于城市CBD——Toul Kork堆谷区，真正的国际富人区，世界名校、医疗机构、银行金融、购物街、休闲娱乐、知名景点等配套环绕。
全维交通，畅达无线
坐拥城市几何中心，度假圈、生活圈、商务圈都在家门口。立体交通，无限便捷。海陆空动线交汇，CBD、轻轨、机场，各大景点畅通直达。
1条国际标准高速公路
2条全国跌路
2大国际机场
2大主要港口
3条AGT云轨交通系统
多条城市公交线路
周边配套
堆谷中心坐落于金边市中心，过街就可以抵达金边的街区式购物中心TK Avenue，周边配套齐全，电影院、超市、银行、酒店、特色商业、各式咖啡馆、主题餐厅等应有尽有。
6座时尚购物中心、4大超级市场、7大医疗机构、18大精英名校、12家金融机构、N种休闲娱乐场所。
时代广场3-Time Square 3
位于首都金边富人堆谷区，坐拥黄金三角地带
TK时代广场-环球顶奢恒产
时代广场3位于TK-Avenue摩登街区开车到知名人气日本永旺百货公司，璀璨生活奢华享受近在眼前。
尊荣商务殿堂
以简洁的设计理念，打造6米挑高商务大堂，尊享商务奢华体验。
世界第一KONE芬兰高速电梯
大厦配置4部Kone高速电梯，掌握商务领先机遇，打造超高效商务标准。
白领物管团队
时代大厦物管顾问团队，预计由全球一流知名运营服务商世邦魏理仕担任
开发商介绍
Megakim World的价值是在的地段，规划最有竞争力的房屋产品，未来几十年将努力深耕金边本地市场，并为海外投资者提供更好的房产投资机会，后续开发的不只是住宅大楼，并将陆续兴建拥有高质量的办公大楼、高级别墅和商场酒店等发展项目。
户型赏析
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Lily | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Lily
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 广东话 英语 | |
所在公司
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