美国曼哈顿高端豪华住宅
纽约曼哈顿 房源编号:4242
| 价格： | 约￥1120万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
不详 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2-3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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纽约曼哈顿 Inkwell 位置 户型信息：1、三居1层A户型 176平+31.7平 1层B户型 189平+47.1平；2、两居 2-5层A户型130.2平 B户型 121.3平 C户型121.6平 D户型112.5平。 INKWELL价值点：隔壁约1公里距离有两个在售项目：1、美国某开发商项目 75平-80平一居195万起全部售罄 2、中国某开发商项目 65平 一居170万起。 总结：黄金机会，
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项目联系人
| 李先生 | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
李先生
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020-82081382 |
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