柬埔寨金边中心城 品牌房企 金边56万方国际大城
美国西雅图东北第97大街 房源编号:43508
| 价格： | 约￥83万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
560000平方米 |
 占地面积 |
77000平方米 |
 卧室数量 |
1室，2室，3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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柬埔寨第一品牌房企 金边首席国际大城
———【金边中心城】————
【富】开发商：富力集团柬埔寨公司
【力】房产类型：高端公寓（住宅）
【集】总户数：5,232户
【团】占地面积：7.7万㎡
【领】建筑面积：56万㎡
【耀】产权年限：永久产权
【金】开盘时间：2018年6月
【边】首次交房：2020年12月27日
户型齐全，得房率83%
· 约54平一房
· 约78平二房
· 约115至130平三房
· 排屋、商业街
高赠送：
赠送落地飘窗及花池，花池预估3至4㎡
装修标准：
独创“三星/四星”标准化精装，品质保障
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项目6宗最，问鼎金边热销大盘
【品牌最强】富力集团，中国十强房企，420+个标杆项目，超100万业主信赖
【规模最大】56万㎡金边超级大盘，安全度和舒适度秒杀金边所有单体楼、排屋
【配套最全】2,700㎡业主会所、3万㎡园林，近1万㎡国际商业配套，全龄化设施
【质量最优】25年匠心工艺，建筑安全系数采用中国建筑标准，标准化施工建造
【服务】国家1级资质天力物业，保安管理，智慧服务系统，安全私密有保障
【钱景】携手国际知名托管公司，海外放租全程代办，高租住率收益稳定
【小区配套】全龄配套，迎合金边庞大刚需人群置业需求
·3万㎡私家花园、网球场、羽毛球场等运动场地一应俱全
·配50x25米国际标准泳池和定制儿童泳池
·1万㎡商业街，业主专属会所、高尔夫球室、壁球室、瑜伽室等
·人车分流，车位配比1:0.8
·国际会客厅
【户型图】54-130㎡一至三房
·54方-【投资入门】都市白领首选
·78方-【国际格调】外籍精英优住
·115方-【轻奢风范】智富圈层领域
相关配套
柬埔寨金边房产迎黄金时代
战略高地：一带一路核心据点，东盟之心享亚洲生活圈
亚洲新虎：GDP增速连续5年超7%，全球经济发展新星
美元资产：世界第3美元流通国，资产价值稳定
人口红利：平均年龄仅27岁，未来购房需求巨大
政策优越：房产享永久产权，0遗产税，外汇自由
房价低位：东盟10国首都房价最低位，资产潜力巨大
回报率高：2018年房价涨幅和回报率均居全球第一
【项目区位】城央高端配套，时尚繁华触手可及
·踞金边开阔繁华主动脉洪森大道和莫尼旺大道上
·北靠大使馆特区，南邻首都重点建设新城
· 双机场配套，距规划中的新国际机场约30车程
·与2021年即将开业的炳发集团两大购物中心近在咫尺
·毗邻国际学校ISPP，常青藤认可IB教程，同步国际教育
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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