美国的度假屋需求在10月份以每年70%的速度增长
外房网 | 2021-12-28
根据国家房地产经纪商Redfin的数据，美国第二套住房的需求比2021年10月大流行前的水平上升了70%。这一增幅超过了8月份48%的增幅，但低于1月份91%的创纪录增幅。 抵押贷款利率锁定是购房者和贷款人之间的一项协议，允许购房者在一段时间内...
美国房屋上市供应创历史新低
外房网 | 2021-12-29
据国家房地产经纪商Redfin称，在截至2021年11月28日的一周内，待售房屋数量创下历史新低。在此期间，持续的需求推动房价中值再创新高，三分之一的房屋在一周或更短的时间内售出。 Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟说:“12...
美国目前缺少135万套新建房屋
外房网 | 2021-12-29
根据Zillow的一份新报告，美国房屋建筑商不得不填补因10年来建筑不足造成的135万新住房建设缺口。 在过去的2021年2月，美国的新住宅建设达到了一个重要的基准，在过去的12个月里发放了150多万份住宅建筑许可。这一活动水平表明楼市出现了...
11月，美国拉斯维加斯房价年均上涨22%，创历史新高
外房网 | 2021-12-29
拉斯维加斯房地产经纪人报告称，11月内华达州南部售出的独栋住宅的中位价格为42万美元。房价中值较一年前的34.5万美元上涨了21.7%。这比上月创下的纪录高点高出2.4%。 去年11月，当地售出的共管公寓和联排别墅的中位价格为24万美元(约合...
第三季度，美国房主获得了3.2万亿美元的股权收益
外房网 | 2021-12-29
根据最新CoreLogic的房主股本为2021年第三季度报告,美国房主的抵押贷款(占大约63%的所有属性)的股本同比增加31.1%,代表一个集体股权获得超过3.2万亿美元的,和平均获得56700美元的借款人,从2020年第三季度开始。 今年夏天，房价涨幅达到了...
Zillow表示，美国住房价值预计在2022年增长11%
外房网 | 2021-12-28
2022年将会有比2008年房地产危机以来的任何一年都多的非公开房屋销售 根据Zillow的经济学家，明年的2022年绝不是缓慢的。Zillow表示，预计强劲的卖方市场将持续下去，阳光地带将保持其最受欢迎地区的榜首位置，灵活的工作选择将继续以新的方式影...
北美持续的供应链中断使新兴物流枢纽在2022年实现增长
外房网 | 2021-12-28
南卡罗来纳州的路易斯维尔、格林维尔和墨西哥的蒙特雷有望从中受益 世邦魏理仕(CBRE)表示，仓库用户正在发起新的战略，以应对当前和未来的供应链挑战，从而推动北美新兴市场的崛起，这些市场有望从增长的供应链活动中受益。 在全国范围内，最重...
美国第三季度房屋销售利润创10年来新低
外房网 | 2021-12-28
根据atom发布的《2021年第三季度美国房屋翻转报告》，美国第三季度有94766套独栋住宅和公寓被翻转。 这些交易占2021年第三季度所有房屋销售的5.7%，即每18笔交易中就有一笔，在经历了一年的下降后，这一数字连续第二个季度上升。这比202...
随着英国COVID旅行规则即将放松，葡萄牙度假屋搜索量上升
外房网 | 2021-12-27
据国际房地产咨询公司莱坊报道，葡萄牙、西班牙和希腊岛屿已被英国外交和联邦事务部(FCO)宣布为英国居民的安全旅行目的地。此前，欧盟宣布将从2021年6月初开始向接种疫苗的旅行者敞开大门。英国人现在正在等待唐宁街为国际旅行制定的交通...
日本商业贷款态度改善
外房网 | 2021-12-27
然而，日本的贷款机构在2021年仍然不愿冒险 根据世邦魏理仕的最新调查数据，尽管人们担心经济停滞，但2021财年新增贷款数量仍将增加。 世邦魏理仕进一步报告称，2020年房地产行业新增贷款总额为10.9万亿日元，同比下降5.2%。据分析，由于担心因...
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