再过6年珀斯就用完开发用地了
外房网 | 2022-07-06
珀斯是澳大利亚最实惠的城市之一，但这一地位正受到威胁，该市目前的大型绿地项目只剩下6年的供应。 澳大利亚城市发展研究所(UDIA WA)发布了一份报告，为澳大利亚避免严重的住房危机提出了四项关键建议。 UDIA WA的首席执行官坦尼娅·斯坦贝克说，珀斯有令人羡慕的生活方式，但如果...
随着澳大利亚利率和生活成本挤压买家，房屋价值下降
外房网 | 2022-07-11
受悉尼和墨尔本房价下跌的影响，全美房价连续第二个月下跌，随着利率上升，买家的借贷能力下降，消费支出将受到抑制，预计房价还会进一步下跌。CoreLogic的数据显示，6月份全国房屋价值下降0.6%，其中悉尼下降1.6%，墨尔本下降1.1%。在人民币贬值之前，印度央行(Reserve Bank)曾在...
今年澳大利亚房价会变得更便宜吗?
外房网 | 2022-07-12
分析师称，购房者不太可能看到住房负担能力改善，因为利率上升将抵消房价温和下跌带来的好处。到目前为止，住宅价值仅小幅下滑，尽管现金利率已经跃升，且快速上升的利率及其对还款的影响，超过了房价下跌对人们负担能力的改善。在过去的一个季度里，悉尼的房价下跌了1.4%，墨尔本...
以下是此次房地产市场低迷与上次截然不同的原因
外房网 | 2022-07-05
在疫情引发的一段难以置信的高温之后，房地产市场已经有所降温。这并不意味着它是又回到了2007年。如今，美国房地产市场的状况要好得多。这在一定程度上要归功于那次金融危机带来的新贷款规定。虽然高房价迫使许多人退出市场，但风险贷款或抵押贷款违约的情况没有那么多。随着抵押...
随着欧洲央行准备11年来首次加息，欧元区通胀率达到创纪录的8.6%
外房网 | 2022-07-05
欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)本周早些时候发表讲话时语气强硬。有越来越多的问题莫愁未来由于担心未来几个月的经济衰退，欧元区采取了一项新的政策。欧...
泰国延期缴交土地税
外房网 | 2022-07-04
内政部将土地和建筑税的缴纳期限延长了3个月，以帮助民众和企业经营者应对经济困难。它说，纳税人必须在7月底前全部付清，而不是4月底。 延期还适用于按季度分期付款的人，第一次延期至7月，第二次延期至8月，最后一次延期至9月。 地方自治团体也要在8月末之前向纳税人通报纳税情况...
马尼拉一季度住宅空置率下降50个基点至9.4%
外房网 | 2022-07-04
这要归功于当地专业人士的租赁活动。随着四个开发项目(世纪尖塔、麦迪逊公园西、东画廊广场和奥尔巴尼约克郡别墅)在第一季度完工，马尼拉的住宅存量增加了1640个单元。在今年剩余的时间里，两个开发项目将会带来627个单元。根据仲量联行的数据，空置率进一步下降50个基点，22年第一...
悉尼的零售面积完工率为两年来的最低水平
外房网 | 2022-07-05
第一季度完成的零售面积仅为1.57万平方米。2022年第一季度，悉尼只完成了三个开发项目，相当于15700平方米的零售空间。这是自20年第一季度以来的最低水平，当时只有1万平方米的建筑投入市场。仲量联行表示，供应管道仍然疲软，预计仅6万平方米的管道将在今年年底完工，另有3.7万平...
新加坡第一季度高档住宅价格上涨0.6%
外房网 | 2022-07-06
典型的优质非土地住宅价格也上涨了0.9%。仲量联行说，尽管新加坡最近出台了一系列降温措施，但高端住宅价格仍在继续小幅上涨，高端豪宅和典型的高端非地产房产的...
迪拜开发商重新拿出“慷慨”的激励措施，以维持房地产市场的势头
外房网 | 2022-07-06
迪拜:迪拜的开发商再次延长了他们的付款计划，并免除了全部/部分的财产注册和其他费用，以确保计划之外的势头得以持续。一些激励措施被评为最近两年提供的“最慷慨”措施之一，包括将支付期限从3至5年提高到5至10年。 开发商想要在出售房产的同时推出激励措施，还有其他原因。自从...
