澳大利亚最大的银行宣布有史以来最大幅度的加息
外房网 | 2022-07-05
利率跌至谷底的时代戛然而止。 澳大利亚最大的银行已经结束了本财年，它带来的巨大冲击将撼动许多借款人的基础，其他银行也不会落后。 联邦银行(CBA)将所有固定利率条件下的自住业主和投资者的固定利率大幅提高了1.40个百分点。 澳利率研究主管萨利·廷德尔说，这是澳大利亚央行有...
人口普查显示，澳大利亚人有更多的抵押贷款，更小的房子
外房网 | 2022-07-05
澳大利亚政府本周公布了一组珍贵的数据，揭示了该国25422788人的生活方式和生活地点。 2021年人口普查的结果显示，三分之二的家庭(66.0%)直接拥有住房或有抵押贷款，而近三分之一的家庭(30.6%)租房。 普查显示，70%的住宅是独立的房屋，13%是联排住宅，16%是公寓。 公寓的比例继续...
澳大利亚首次置业的人正在跨越州界
外房网 | 2022-07-07
墨尔本和悉尼北部居民的大批离开已经引起了很大的关注，但至少在首次购房者中，南澳大利亚人最有可能在州际间寻找房产购买机会。 最近发布的数据显示，2021年最后...
近四分之一的房产售价在100万美元以上
外房网 | 2022-07-11
CoreLogic的年度百万美元市场报告显示，在过去的一年里，创纪录的澳大利亚人花了100万美元或更多的钱来买房子。 在截至2022年3月的一年中，CoreLogic在全国的销量为596733辆，比前一年的497923辆增长了19.8%。其中23.8%以一百万元或以上的价格售出。 该报告的作者、CoreLogic研究分...
如果你没拿到存款，澳洲央行可能会
外房网 | 2022-07-07
即使你能设法找到一个新房子的存款需要创纪录的金额，从7月5日进一步加息的威胁可能是压倒房地产这头骆驼的最后一根稻草。 Finder的新研究发现，首次购房者进入市...
再过6年珀斯就用完开发用地了
外房网 | 2022-07-06
珀斯是澳大利亚最实惠的城市之一，但这一地位正受到威胁，该市目前的大型绿地项目只剩下6年的供应。 澳大利亚城市发展研究所(UDIA WA)发布了一份报告，为澳大利亚避免严重的住房危机提出了四项关键建议。 UDIA WA的首席执行官坦尼娅·斯坦贝克说，珀斯有令人羡慕的生活方式，但如果...
随着澳大利亚利率和生活成本挤压买家，房屋价值下降
外房网 | 2022-07-11
受悉尼和墨尔本房价下跌的影响，全美房价连续第二个月下跌，随着利率上升，买家的借贷能力下降，消费支出将受到抑制，预计房价还会进一步下跌。CoreLogic的数据显示，6月份全国房屋价值下降0.6%，其中悉尼下降1.6%，墨尔本下降1.1%。在人民币贬值之前，印度央行(Reserve Bank)曾在...
今年澳大利亚房价会变得更便宜吗?
外房网 | 2022-07-12
分析师称，购房者不太可能看到住房负担能力改善，因为利率上升将抵消房价温和下跌带来的好处。到目前为止，住宅价值仅小幅下滑，尽管现金利率已经跃升，且快速上升的利率及其对还款的影响，超过了房价下跌对人们负担能力的改善。在过去的一个季度里，悉尼的房价下跌了1.4%，墨尔本...
以下是此次房地产市场低迷与上次截然不同的原因
外房网 | 2022-07-05
在疫情引发的一段难以置信的高温之后，房地产市场已经有所降温。这并不意味着它是又回到了2007年。如今，美国房地产市场的状况要好得多。这在一定程度上要归功于那次金融危机带来的新贷款规定。虽然高房价迫使许多人退出市场，但风险贷款或抵押贷款违约的情况没有那么多。随着抵押...
随着欧洲央行准备11年来首次加息，欧元区通胀率达到创纪录的8.6%
外房网 | 2022-07-05
欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)本周早些时候发表讲话时语气强硬。有越来越多的问题莫愁未来由于担心未来几个月的经济衰退，欧元区采取了一项新的政策。欧...
